안양지원 2009타경19544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-29 · 경매접수
2. 09-12-30 · 경매개시결정
3. 10-03-26 · 배당요구종기
4. 10-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.51㎡ (25.9평)

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

토지면적

85.51㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 031-8086-1284

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

별양동 6 · 85.51㎡ (25.9평)

호

14층

당사자

채권자

박규명

채무자

최천규

소유자

최천규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 `청계초등학교` 남측 인근에 위치하며 주변은<br /> 각종 규모의 아파트단지와 학교, 상가, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(과천역)이 소재하여 제반 교통사정 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 2층 205호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창 호 : 하이샛시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중이며, 내부 수리한<br /> 것으로 탐문조사되는 바, 경매과정시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생시설 되어있으며, 지역난방구조이고 승강기, 소화전시설 등 되어<br /> 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 대로 및 중로 등 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류·중로3류(접함), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양동 6 주공아파트 502동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

과○○○

근저당권자

남인천신용협동조합

근저당권자

박○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-20 · 경기도 과천시 별양동 6주공아파트 502동 2층 205호 · 철근콘크리트조 슬래브14층 아파트 1층1067.262㎡ 2층1027.5675㎡ 3층1027.5675㎡ 4층1027.5675㎡ 5층1027.5675㎡ 6층1027.5675㎡ 7층1027.5675㎡ 8층1027.5675㎡ 9층1027.5675㎡ 10층1027.5675㎡ 11층1027.5675㎡ 12층1027.5675㎡ 13층1027.5675㎡ 14층1027.5675㎡ 지층954.173㎡ 철근콘크리트조 149.62㎡(공용25.59포함)

주변

학군

• 210m · 과천고등학교 · 고등학교
• 223m · 청계초등학교 · 초등학교
• 617m · 문원초등학교 · 초등학교
• 662m · 과천문원중학교 · 중학교
• 701m · 과천중학교 · 중학교
• 713m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 724m · 관문초등학교 · 초등학교
• 736m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 846m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1069m · 과천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 과천자이정문 · 6, 7
• 238m · 4.5단지 · 6, 7
• 255m · 과천고등학교 · 6, 7
• 268m · 경기과천교육도서관.과천역6출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 284m · 과천고등학교 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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