안양지원 2010타경515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-15 · 경매접수
2. 10-01-19 · 경매개시결정
3. 10-03-22 · 배당요구종기
4. 10-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 53억 1958만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

869.40㎡ (263.0평)

토지면적

1516.00㎡ (458.6평)

제시외면적

없음

보증금

5억 3195만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 4643만

담당계

5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

869.40㎡ (263.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

과천동 541-2

당사자

채권자

과천농업협동조합

채무자

이은섭

소유자

송기환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

관문사거리 동남측 대로변 및 과천등기소 남측에 위치하여 주위는 노변점포<br />근린생활시설, 전, 나대지등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하고 선바위전철역과동 가까워 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형이며 542-5 전은 부정형이며 등고평탄함.<br />전체 1단지로 이용되고 있으며 근린생활시설 및 주차장과 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

541-2, 542, 542-2: 광대로 및 8미터도로와 접함.<br />542-3: 폭 약4미터사도와 접함.<br />542-4, 542-5: 맹지

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

541-2, 542, 542-2, 542-6: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br /> 과밀억제권역<br />542-3, 542-4, 542-5: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, <br /> 토지거래허가구역<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물요항표참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조.<br />외벽- 화강석 및 복층유리<br />내벽- 세멘몰탈위 본타일<br />바닥- 모자이크타일

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 비어있음.<br />2층: 선카페(영업하지않음.)<br />3층: 합기도무예관(영업하지않음.)<br />지층: 골프(영업하지않음.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설 보통임.<br />도시가스파이프 연결되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

규모및 규모: 판넬조 판넬지붕 약7.14㎡<br />이용상황: 창고<br />감정물건에 미치는 영향: 본물건의 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타사항: 건출물대장 1층은 근린생활시설(소매점)과 옥내주차장으로 되어있으나,<br /> 실제는 근린생활시설 같이 이용되고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 541-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 과천동 542 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 경기도 과천시 과천동 542-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사인크레벨

가압류권자

유○○

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

주식회사부림상호저축은행

근저당권자

주식회사안양상호저축은행

근저당권자

주식회사인크레벨

소유자

송○○

임차인

에○○○

채권자

과천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 541-2 · 대 161㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542 · 대 169㎡ 제시외-창고 판넬조 7.14
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542-2 · 대 231㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542-6 · 도로 99㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 541-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 3층 제1종근린생활시설(휴게음식점, 소매점), 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 52.44㎡ 지1층 49.62㎡ 1층 146.07㎡ 1층 99.99㎡ 2층 260.64㎡ 3층 260.64㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542-3 · 대 200㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542-4 · 대 200㎡
• 10-07-06 · 경기도 과천시 과천동 542-5 · 전 456㎡

주변

학군

• 1189m · 과천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9-3
• 309m · 한내마을.환경사업소 · 11-3, 3030, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1, 917
• 333m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9
• 383m · 양지마을.환경사업소 · 11-3, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1
• 393m · 환경사업소입구 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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