안양지원 2010타경3255-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-11 · 경매접수
2. 10-03-12 · 경매개시결정
3. 10-06-04 · 배당요구종기
4. 10-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4352만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

없음

보증금

4435만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4638만

담당계

4계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

전

대지권

문원동 224-4

당사자

채권자

엘아이지건설 주식회사

채무자

주식회사김앤파트너스

소유자

이애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 문원동 소재 청사 I.C 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 임야, 음식점 등이 혼재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 서측 인근에 과천대로가 지나는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 유사 제형의 상업용 건부지임.<br />기호 2,3) 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로부지임.<br />기호 4) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 전으로, <br /> 기호 1)의 부속토지(주차장 등)로 이용중임.<br />기호 5,6) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 전임.<br />기호 7,8) 인접지와 대체로 등고평탄한 직사각형의 주차장부지임.<br />기호 9) 서하향 중-급경사의 부정형 토지로, 지상에 소나무, 활잡목 등 자생중인 <br /> 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,3)을 통해 본건 북서측의 로폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역, 과밀억제권역, <br /> 토지거래계약에관한허가구역<br />기호 2-8) 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역<br />기호 9) 자연녹지지역, 도시자연공원(청계산공원)(저촉), 개발제한구역, 과밀억제권역, <br /> 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가,ㄱ) 일반철골구조 경사지붕 및 기타지붕 2층 건으로,<br /> 외벽 : 사이딩판넬<br /> 내벽 : 목재 및 타일, 인테리어 등 마감<br /> 바닥 : 비닐계시트, 석재타일 등 붙임<br /> 창호 : 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 음식점(로비, 홀, 룸, 주방, 화장실 등), 옥탑층 주택(방2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 1동의 제시외건물(일반철골구조 경사지붕 옥탑층 계단실 및 주택 약102㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 문원동 224-2 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 과천시 문원동 산40 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경기도 과천시 문원동 224-6 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사장

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

동양파이낸셜주식회사

근저당권자

코레드무역주식회사

배당요구권자

성○○

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

과○○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

지상권자

과천농업협동조합

채권자

엘아이지건설 주식회사

채무자

주식회사김앤파트너스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-19 · 경기도 과천시 문원동 224-4 · 전 770㎡

주변

학군

• 385m · 과천문원중학교 · 중학교
• 483m · 문원초등학교 · 초등학교
• 821m · 과천고등학교 · 고등학교
• 917m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1177m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1177m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1395m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1417m · 과천중학교 · 중학교
• 1434m · 과천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 354m · 과천IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3201, 3300, 3301, 3400, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464
• 368m · 과천IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7780, 7790, 7800, 8155, 8156, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M5443, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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