안양지원 2011타경9212-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.43㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

6560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3486만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

88.43㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중앙동 37

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 중앙동 "과천시청" 북동측 인근에 위치하는 주공1단지<br /> 내 아파트로서 주위는 대단위 아파트 단지 및 관공서, 교육시설 등이 혼재<br /> 하는 주거지역으로 주거환경여건은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕위 스패니쉬기와 5층 건내 제5층 506호로서<br /> (사용승인 : 1981.11.10)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙힘 등<br /> 창호 : 샷시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임<br /> - 방 3, 거실, 주방 겸 다용도실, 화장실, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지의 토지로 일단의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측의 진입로를 이용하여 남동측의 광로로 진출입이 가능하고 단지내는<br /> 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 과천시 중앙동 37<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 기타녹지시설(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접함),<br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(과천여자외국어고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br /> 반드시 교육청에 별도문의바람) <학교보건법>, 상대정화구역(과천중학교,<br /> 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법><br /> 상대정화구역(천사유치유아원,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에<br /> 별도문의바람 )<학교보건법>, 상대정화구역(청계초등학교,토지전산망의 내용은 <br /> 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법><br /> <br /> 2. 과천시 중앙동 31<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉),<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,정비구역<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(과천여자외국어<br /> 고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람) <br /> <학교보건법>, 상대정화구역(과천중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법>, 상대정화구역(천사유치유아원,<br /> 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<br /> <학교보건법><br /><br /> 3. 과천시 중앙동 13-7<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)<br /> (접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역(과천여자외국어고등학교, 토지전산망의 내용은<br /> 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (천사유치유아원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도<br /> 문의바람 )<학교보건법>, 절대정화구역(과천중학교,토지전산망의 내용은 <br /> 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법><br /><br /> 4. 과천시 중앙동 21<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉)<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,정비구역<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(과천여자외국어<br /> 고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람) <br /> <학교보건법>, 상대정화구역(과천중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법>, 상대정화구역(구세군사관학교,<br /> 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법>, <br /> 절대정화구역(과천여자외국어고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시<br /> 교육청에 별도문의바람)<br /><br /> 5. 과천시 중앙동 27 <br /> 도시지역, 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉)<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,정비구역<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(과천여자외국어<br /> 고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람) <br /> <학교보건법>, 상대정화구역(과천중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법>, 상대정화구역(구세군사관학교,<br /> 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도문의바람 )<학교보건법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 중앙동 37 주공아파트 114동 5층 506호

감정가

8억 2000만

최저가

6억 5600만 (80%)

건물면적

88.43㎡ (26.7평)

기일

14-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음