안양지원 2012타경8360-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-12 경매접수
2. 12-06-13 경매개시결정
3. 12-09-03 배당요구종기
4. 13-09-03 3차 매각기일 · 최저가 1억 6986만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

1698만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 221만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 214

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 과천시 갈현동 소재 "과천자원정화센타" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />농지 및 임야 등으로 형성된 시가지 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 기타 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 완경사의 부정형 임야로서, 자연림 상태임.<br />기호(2) : 대체로 북측으로 하향하는 완경사의 부정형 임야로서, 대부분 자연림<br /> 상태이나 일부 농작물 등을 경작하고 있음.<br />기호(3) : 대체로 평탄한 부정형의 임야로서, 인접토지와 함께 비닐하우스가 소재하고<br /> 수목 등이 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호(3) 북서측으로<br />현황 비포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역,<br /> (갈현동 210-11 : 도로구역)<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역,<br /> (갈현동 210-12 : 도로구역)<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역(2013-01-30).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3) 및 인접 토지에 걸쳐 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 비닐하우스<br />및 원두막이 소재하며, 기호(3) 지상에 소유자 미상의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 일부 농작물의 경작 및 수목 등이<br />식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(3) 공중으로 고압송전선이 통과하고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 210-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 과천시 갈현동 210-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 과천시 갈현동 214 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 1 -공부상 지목과 같이 자연림 소재하는 `임야`임. -인접 토지 경계 부근에 분묘 소재하지만, 정확한 경계는 목측상 확인할 수 없고 측량이 필요함. 부동산 표시 2 -일부는 공부상 지목과 같이 자연림 소재하는 `임야`이나 일부는 `전`으로서 농작물 재배중임. -별지 사진과 같이 제시외 비닐 하우스와 건물 소재함. -인접 토지 경계 부근에 구거와 제시외 건물 소재하지만, 정확한 경계는 목측상 확인할 수 없고 측량이 필요함. 부동산 표시 3 -일부는 공부상 지목과 같이 자연림 소재하는 `임야`이나, 일부는 `전`으로서 고추 등 농작물 재배중이거나 포도나무를 비롯한 각종 유실수 등 수목 식재되어 있음. -제시외 비닐 하우스 수개동 소재하며 그중 일부는 인접 토지 경계 부근에 소재하나, 정확한 경계는 목측상 확인할 수 없고 측량이 필요함.

부동산표시목록

가처분권자

손○○

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사장

근저당권자

민○○

소유자

손○○

소유자

윤○○

압류권자

과○○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

안양남부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 과천시 갈현동 214 · 임야 655㎡ 제시외-수목 복숭아나무,포도나무,배나무,생강나무,매화나무,향나무,단풍나무 167주㎡

당사자

채권자

안양남부새마을금고

채무자

김남연

소유자

윤미숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 425m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 463m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 967m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인덕원초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 차량대기(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 272m · 차량출발(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 298m · 공공 · 7
• 365m · 기점진입전(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 424m · (임시)갈현초 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 과천시 갈현동 214

감정가

1억 6986만

최저가

1억 6986만 (100%)

기일

13-09-03

등기부현황

등기 기재 없음