안양지원 2012타경14693-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-10-11 경매접수
2. 12-10-12 경매개시결정
3. 13-01-03 배당요구종기
4. 14-05-20 4차 매각기일 · 최저가 2억 8855만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3241.00㎡ (980.4평)

제시외면적

없음

보증금

2885만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6650만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 210-4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 기호 1, 2 <br />경기도 과천시 소재 과천중앙고등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 임야, 전 등이 소재하는 지역임.<br />(2) 기호 3, 4, 5 <br />경기도 과천시 소재 선바위역 북측 인근에 위치하며, 인근에는 임야, 단독주택, 다세대주<br />택등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 기호 1, 2<br />본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 10-15분 정도의 거리로 제<br />반 교통사정 보통임.<br />(2) 기호 3, 4, 5<br />본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 10-15분 정도의 거리로 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 기호 1<br />부정형의 경사지로서 자연림임.<br />(2) 기호 2<br />부정형의 경사지로서 도로로 이용중임.<br />(3) 기호 3<br />부정형의 완경사지로서 자연림임.<br />(4) 기호 4, 5<br />부정형의 완경사지로서 수풀, 입목이 있는 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 기호 1<br />지적도상 맹지이나 동측 기호 2(도로)를 통하여 출입함.<br />(2) 기호 2<br />본건이 도로임.<br />(3) 기호 3, 4, 5<br />지적도상 도로에 접하나 실제로는 타도로와 연계되어 개설된 상태가 아닌 것으로 보임. 인근 토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 210-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 과천시 갈현동 210-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 과천시 과천동 391-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 과천시 과천동 391-33 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 과천시 과천동 391-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산표시1 - 공부상과 같은 `임야`로 참나무 등 잡목이 숲을 이루고 있으며, 묘지는 발견할 수 없었음 - 정확한 위치나 경계, 면적 등은 측량이 필요함 2. 부동산표시2 - 공부상`임야`이나 일부는 `도로`, 일부는 단풍나무 등 숲을 이루고 있으나 정확한 위치 및 경계 면적은 측량이 필요함 3. 부동산표시3-5 - 공부상 `임야`이나 임목은 소재하지 아니하고, `전`으로 사용하고 있는 것으로 보이며 현재는 잡풀이 무성한 상태로서 정확한 경계 등은 측량이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

과○○

근저당권자

김○○

소유자

최○○

채권자

시흥지역산림조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-20 · 경기도 과천시 갈현동 210-4 · 임야 3103㎡
• 14-05-20 · 경기도 과천시 갈현동 210-10 · 임야 138㎡

당사자

채권자

시흥지역산림조합

채무자

손덕선

소유자

최경순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 441m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 662m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1065m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인덕원고등학교 · 고등학교

버스

• 372m · 차량대기(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 383m · 과천터널(미정차) · 9300, M6462, M6464
• 407m · 차량출발(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 420m · 과천터널진입(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7007-1, 7770, 7780, 7790, 7800, 8155, 8156, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300인천, G1003, G8157, M5443, M6405인천, M6410, M6450인천, M6462인천, M6464인천
• 432m · 과천터널(미정차) · 9100, 9200, 9201, M6405, M6450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 과천시 갈현동 210-4

감정가

5억 6357만

최저가

2억 8855만 (51%)

기일

14-05-20

등기부현황

등기 기재 없음