안양지원 2012타경14709-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-10-11 경매접수
2. 12-10-11 경매개시결정
3. 12-12-27 배당요구종기
4. 13-03-19 1차 매각기일 · 최저가 2억 7852만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1024.00㎡ (309.8평)

제시외면적

없음

보증금

2785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8383만

담당계

5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 216-5

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "가루개마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답,<br />임야 등이 혼재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 북측 근거리 가루개마을까지 마을버스가 운행중이나 배차<br />간격등으로 보아 대중교통여건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 남하향 완경사지 부정형의 토지로서 일부 "전" 및 "과수원"등으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 남측으로 로폭 약 3미터내·외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(저촉), 개발제한구역, 도로구역, 공익용<br /> 산지, 과밀억제권역임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(저촉), 개발제한구역, 도로구역, 공익용<br /> 산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2) 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 "전" 및 "과수원" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상에 철거용이한 소규모 비닐하우스 3동이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 216-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 과천시 갈현동 216-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물은 두필지 모두 공부상 `임야`이나 `전`으로 포도나무가 식재되어 있고, 부동산표시2에는 포도나무외 수종불상의 나무 20여주가 소재하고 있음. - 부동산표시1 에는 비닐하우스 2동, 부동산표시2 에는 비닐하우스 1동이 각 소재하며 비닐 하우스는 자재창고 용도 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

과○○

교부권자

반포세무서장

교부권자

용인세무서장

소유자

손○○

압류권자

과○○○

압류권자

화○○

채권자

시흥지역산림조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-19 · 경기도 과천시 갈현동 216-5 · 임야 1024㎡

당사자

채권자

시흥지역산림조합

채무자

손종윤

소유자

손재민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 493m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 890m · 포일초등학교 · 초등학교
• 973m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인덕원중학교 · 중학교

버스

• 148m · 차량대기(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 204m · 차량출발(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 262m · 공공 · 7
• 284m · 기점진입전(미정차) · 33, 80, 83, 통학1(등교)
• 352m · 과천제이드자이 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 과천시 갈현동 216-5

감정가

2억 7852만

최저가

2억 7852만 (100%)

기일

13-03-19

등기부현황

등기 기재 없음