안양지원 2012타경14884-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

457.50㎡ (138.4평)

제시외면적

없음

보증금

1374만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7522만

담당계

5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

전

대지권

과천동 230-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 " 과천환경사업소 " 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 화훼, 채소 등 재배하우스단지를 이루고 있는 근교 농경지대로서 도심근교<br />에 입지하여 제반 환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)는 인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 기호(3)은 차량접근<br />불가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 일단의 하우스 부지로 이용중인 전이고 기호(3)은 단풍나무 등 수<br />백여그루가 밀식 되어 있는 전입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 북동측으로 노폭 약2∼3m의 농로와 접합니다.<br /><br />·기호(2) : 북동측으로 노폭 약2∼3m의 농로와 접합니다.<br /><br />·기호(3) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계<br /> 약에관한허가구역 입니다.<br /><br />·기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개?u제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계<br /> 약에관한허가구역 입니다.<br /><br />·기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계<br /> 약에관한허가구역 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호(1),(2) 지상에 후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 제시외 하우스<br /> (일부 주거용)가 소재합니다.<br /><br />2) 본건 기호(3) 지상에는 사용하지 않는 하우스 구조물(철파이프골조) 및 단풍나<br /> 무 등 수백여 주의 수목이 밀식 되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 기호(1),(2) 토지는 현재 임차인으로 조사되는 서강봉이 점유<br /> 사용중이나 자세한 임대내역은 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 과천시 과천동 230-7

감정가

2억 6855만

최저가

1억 3749만 (51%)

기일

13-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음