안양지원 2013타경4853-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-04-10 경매접수
2. 13-04-11 경매개시결정
3. 13-06-21 배당요구종기
4. 14-01-21 5차 매각기일 · 최저가 1억 9803만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5313.00㎡ (1607.2평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2908만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

과천동 2-2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 과천시 과천동 소재 "선바위역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농지<br />및 임야 등으로 형성된 시가지 주변지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접토지를 통하여 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 제반 통작여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,6)은 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2)는 대체로 완경사의 삼각형 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(3,4)는 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역.<br />기호(5,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 "비닐하우스 주거용 1동(내부 :판넬조<br />판넬지붕)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5,6)은 공부 및 제시목록상 지목 "답"이나, 현황"전"으로 이용중임.<br />기호(5) 북측 일부는 별지 "사진용지"와 같이 "유지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 과천시 과천동 2-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 과천시 과천동 2-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 과천시 과천동 2-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 과천시 과천동 3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 과천시 과천동 3-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-현장에서 만난 소유자들의 누나 이정부의 진술에 의하면 이 건 부동산에 분묘는 소재하지 않는다고 함. -현장에서 만난 소유자들의 모 김영분의 진술에 의하면 이 건 부동산에 수목을 식재하였다고 하는데 그 수종과 수량은 확인할 수 없음. 부동산 표시 1 -대부분 공부상 지목과 같이 `전`이나 일부 소유자 미상의 수목 소재하는 임야임. -별지 사진과 같이 제시외 비닐 하우스, 철제 공작물, 물탱크 소재함. 부동산 표시 2,3,4 -공부상 지목과 같이 소유자 미상의 수목 소재하는 임야임. 부동산 표시 5 -공부상 지목(답)과는 달리 `전`으로 사용되고 있으며 별지 사진과 같이 물웅덩이 소재함. 부동산 표시 6 -공부상 지목(답)과는 달리 일부는 `전`, 일부는 소유자 미상의 수목 소재하는 임야, 일부는 도랑임.

부동산표시목록

교부권자

과○○

교부권자

동안양세무서장

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

과○○

압류권자

국(동안양세무서)

지상권자

과천농업협동조합

채권자

과천농업협동조합

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 과천시 과천동 2-2 · 임야 463㎡
• 14-01-21 · 경기도 과천시 과천동 2-3 · 임야 707㎡
• 14-01-21 · 경기도 과천시 과천동 2-5 · 임야 4143㎡

당사자

채권자

과천농업협동조합

채무자

장병국

소유자

이영달

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1356m · 서울우솔초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 뒷골 · 8, 8-1
• 421m · 뒷골(미정차) · 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 과천시 과천동 2-2

감정가

4억 8348만

최저가

1억 9803만 (41%)

기일

14-01-21

등기부현황

등기 기재 없음