안양지원 2013타경8022-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.92㎡ (19.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

63.92㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2926만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

관문로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중앙동 71 · 63.92㎡ (19.3평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 "과천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대<br />규모아파트단지, 학교, 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대로서 주거지로서<br />의 입지 및 주변환경은 무난한 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 소재하는 과천역 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 교통상황<br />은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 13층 중 6층 605호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임.<br />창호 : 하이새시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 파우더룸, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설<br />비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

71번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)<br /> (접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 문화재보존영향검토대상구역, 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />74번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로<br /> 2류(폭30m-35m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 하천(저촉), 문화재보존<br /> 영향검토대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 관문로 143, 1108동 6층 605호 (중앙동,래미안 에코팰리스)

감정가

8억 3300만

최저가

6억 6640만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

63.92㎡ (19.3평)

기일

13-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음