안양지원 2014타경4102-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

6240만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5446만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

별양동 6

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 청계초등학교 남측에 위치하며, 주위는 아파트 단지<br />및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 지하철역과 노선버스정류장의 위치,<br />운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 14층 건내 6층 605호로서<br />(사용승인일자:1983.10.28)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 "방4, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 이용 중인 것으로 <br />탐문조사되었으나 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(저촉),중로3류<br />(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역(과천고등학교),상대정화구역(청계초등학<br />교),절대정화구역(과천고등학교),절대정화구역(청계국민학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 별양로 111, 502동 6층 605호 (별양동,주공아파트)

감정가

7억 8000만

최저가

6억 2400만 (80%)

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

기일

14-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음