안양지원 2014타경5006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6050만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2723만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부림동 41

당사자

채권자

김경호

채무자

유병관

소유자

유병관

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 부림동 소재 "관문초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 <br />아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 주거지로서의 <br />제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지 내 도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재<br />하고 남서측 인근에 지하철4호선 "과천역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 14층 아파트 내 제12층 제1206호로서,<br />(사용승인일: 1983년 8월 20일)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />바닥: 장판지 깔기 및 타일마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 서측으로 "중앙로", 남서측으로 "별양로"와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(부림동 41):도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br />대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 <br />15M-20M)(저촉), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(과천초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(관문초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항 일뿐 반드시<br />교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관문<br />초등학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건<br />법>임.<br /><br />기호2(부림동41-2):도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시철도<br />(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관문초등학교, 토지전산망의 <br />내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 180, 812동 12층 1206호 (부림동,과천주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단과천시자장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

화성세무서장

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사평화은행

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

과○○

압류권자

국민건강보험공단

점유자

홍○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 경기도 과천시 별양로 180, 812동 12층 1206호 (부림동,과천주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 739.28㎡ 2층 717.77㎡ 3층 717.77㎡ 4층 717.77㎡ 5층 717.77㎡ 6층 717.77㎡ 7층 717.77㎡ 8층 717.77㎡ 9층 717.77㎡ 10층 717.77㎡ 11층 717.77㎡ 12층 717.77㎡ 13층 717.77㎡ 14층 717.77㎡ 지층 647.08㎡ 철근콘크리트조 101.93㎡ (공용 18.73㎡포함)

주변

학군

• 254m · 관문초등학교 · 초등학교
• 457m · 과천초등학교 · 초등학교
• 557m · 청계초등학교 · 초등학교
• 583m · 과천고등학교 · 고등학교
• 909m · 과천중학교 · 중학교
• 991m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1381m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1408m · 과천문원중학교 · 중학교

버스

• 222m · 8.9단지 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 7007-1, 777, 8, 8-1, 8842광주, 9, 917
• 239m · 10단지 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 7007-1, 777, 8-1, 8842광주, 9-3, 917
• 252m · 과천역1번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 299m · 과천역3번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 311m · 대공원고가교(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3003, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7780, 7790, 7800, 8155, 8156, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300인천, M6405인천, M6410, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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