안양지원 2014타경7682-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-07-11 경매접수
2. 14-07-14 경매개시결정
3. 14-09-22 배당요구종기
4. 14-12-23 1차 매각기일 · 최저가 6억 4800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 731만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

39.40㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원문동 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 원문동 소재 "래미안슈르3단지아파트" 내에 위치하고, 주위는<br />각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상4층 건물중 1층 1024호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 강화투명유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(약국)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,<br />대로2류(폭 30M-35M)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(저촉),완충녹지(저촉),<br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,도로구역<도로법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2014-06-02)(상대정화구역)<학교보건법>,<br />상대정화구역(문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(2014-06-02)(절대정화구역)<학교보건법>,[추가기재] 제1종 지구단위계획의 상세계획은 도시계획과 별도확인 요함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 28, 상가(4번지)동 1층 1024호 (원문동,래미안 슈르) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 목록에는 `1층 1024호`라 되어 있으나, 해당 목적물에는 `A동 1024호`로 되어있고, `래미안온누리약국`이라는 상호 외관 표시 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

과○○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

양○○

압류권자

과○○

임차인

이○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(변경전 주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 경기도 과천시 별양로 28, 상가(4번지)동 1층 1024호 (원문동,래미안 슈르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지하3층 4210.575㎡ 지하2층 3664.164㎡ 지하1층 4016.729㎡ 1층 2969.430㎡ 2층 3060.528㎡ 3층 3060.528㎡ 4층 3060.528㎡ 철근콘크리트구조 39.400㎡

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(변경전 주식회사하나은행) 외 1

채무자

홍완기

소유자

양진익 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 390m · 문원초등학교 · 초등학교
• 409m · 과천문원중학교 · 중학교
• 544m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1081m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1182m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1212m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1305m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1365m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 과천중학교 · 중학교

버스

• 119m · 래미안슈르상가 · 6
• 149m · 과천위버필드 · 6
• 202m · 래미안슈르 · 6
• 303m · 과천위버필드.래미안슈르 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 777, 9, 917
• 332m · 수자원공사.센트레빌아스테리움 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 과천시 별양로 28, 상가(4번지)동 1층 1024호 (원문동,래미안 슈르)

감정가

6억 4800만

최저가

6억 4800만 (100%)

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

기일

14-12-23

등기부현황

등기 기재 없음