안양지원 2014타경7804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-18 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 2752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1326.00㎡ (401.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7275만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

과천대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

과천동 502-10

당사자

채권자

(신청인) 이경희 외 1

채무자

이경희

소유자

(상대방) 이민진 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "과천동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서 동측 도로월편은 주거지대로서 마을(양지마을)이 형성되어 있고, 본건 주변은 개<br />발제한구역내 음식점, 주택, 군부대, 농경지등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장까지 도보로 약 3분정도 소요되고, 노선버스가 운행중에 있어 대중교통여건은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 세장형 유사의 토지로서 상업용 건부지로 이<br />용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 광대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(2014-02-03)(광로2-1-1)(저촉), 개발제한<br />구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(행정관서위탁지역,16m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 3개동이 소재함.(일반건축물대장 및 건물<br />등기사항전부증명서에 등재됨)<br />※ 과천동 502-9, 502-10 양지상 건물 5개동 중 본건 502-10 지상에는 아래와 같이 3개동<br /> 소재함.<br /> ㉠ 연와조 토기와 단층(창고) : 98.4㎡.<br /> ㉡ 연와조 슬래브 단층(사무실) : 65.52㎡.<br /> ㉢ 연와조 슬래브 단층(사무실등) : 33.53㎡.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 502-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 건 부동산은 제시외 건물의 건부지와 임차인의 주류하치장으로 사용되고 있음. - 이 건 부동산에 제시외 건물이 소재하며 공부와의 일치 여부는 감정을 통하여 확인이 필요함. - 이 겅 부동산에 소재하는 제시외 건물은 단층으로 사무실과 창고로 사용되고 있는 것으로 보임. - 이 건 부동산과 인접 토지 등과의 정확한 경계는 목측으로는 알 수 없고 측량이나 감정을 통하여 정확하게 알 수 있을 것으로 사료됨. - 이 건 부동산에 소재하는 제시외건물 앞, 뒤로 소나무, 주목 등 다수의 수목이 식재되어 있으며, 현장에서 만난 일월종합상사 회장은 수목은 본인이 식재한 것은 아니며, 이 건 부동산 소유자가 식재한 것으로 알고 있다고 함. - 이 건 부동산 위에 가금 사육사, 농작물재배지, 화단 등이 소재함 - 이 건 부동산 입구 우측에 고압(380V)배전반이 설치되어 있음. - 이 건 부동산에 여자 나신 조각상이 소재함. - 제시외 건물 뒷편에 별지 사진과 같이 석굴이 소재하며, 그 경계의 정확한 확정은 목측으로는 알 수 없고 측량이 필요하며, 현재 임차인 직원들은 가금 사육사로 사용하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단 마포지사장

배당요구권자

이○○

소유자

(상대방) 이민진

소유자

(상대방)이교진

소유자

(상대방)이윤석

소유자

(상대방)이재상

소유자

(상대방)이재진

유치권자

주식회사 일월종합상사

임차인

(주)일월종합상사(변경전 (주)임창주류), (주)청수주류

임차인

일월종합상사, 청○○○

채권자

(신청인) 이경희

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-08 · 경기도 과천시 과천동 502-10 · 대 1326㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9
• 268m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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