안양지원 2014타경7811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-16 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.48㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

54.48㎡ (16.5평) · 조적조 · 아파트

대지권

부림동 96

호

5층

당사자

채권자

한연순

채무자

김규보

소유자

김규보

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 과천시 부림동에 소재하는 "과천고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모아파트단지 및 학교등이 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있으며 전철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정 등<br />제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1982년 12월에 건축한 고압벽돌 조적조 슬래브지붕 5층 아파트건물로서, <br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배. <br /> 창호 : 목재및 알미늄삿시 창호.<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 식당겸주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등으로 구획되어 있음.<br />(탐문조사 및 건축도면)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 대체로 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 서측으로 폭30m 정도의 대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 기타녹지<br />시설(저촉), 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(저촉),<br />정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역(학교보건법),절대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 거주인부재로, 부근의아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여<br /> 표준적이용상황 기준하여 본건평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 164, 712동 4층 401호 (부림동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사장

근저당권자

중소기업은행

임차인

한○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-24 · 경기도 과천시 별양로 164, 712동 4층 401호 (부림동,주공아파트) · 고압벽돌 조적조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 461.44㎡ 2층 461.44㎡ 3층 461.44㎡ 4층 461.44㎡ 5층 461.44㎡ 고압벽돌조적조 54.48㎡

주변

학군

• 280m · 관문초등학교 · 초등학교
• 281m · 과천고등학교 · 고등학교
• 357m · 청계초등학교 · 초등학교
• 779m · 과천초등학교 · 초등학교
• 970m · 과천중학교 · 중학교
• 1012m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1036m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 과천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 과천고등학교 · 6, 7
• 215m · 과천역3번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 228m · 과천고등학교 · 6, 7
• 321m · 과천역1번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 424m · 과천자이정문 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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