안양지원 2014타경10176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-09-11 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.99㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6643만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

116.99㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원문동 4

당사자

채권자

부천우리새마을금고

채무자

김수환

소유자

김미연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 원문동 소재 "문원중학교" 남서측 인근에 위치하는 래미<br /> 안 슈르 337동 20층 2001호로서, 인근은 대단위 아파트 지대이며 주위에 편의상<br /> 가 각급 학교, 근린공원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북서측으로 소재한 도로를 이용하여 차량출입이 용이하며 북서측 인근에 노선버스<br /> 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 20층 2001호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니)로 이용 중<br /> 이며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고, 지역 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등<br /> 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측, 북서측 및 북동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 완충녹지(저촉)<br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로<br /> 법>, 밀억제권역<수도권 정비계획법>, 상대정화구역(2014-06-02)(상대정화구역)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일뿐<br /> 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역(2014-06-02)(절대정화구역)<학교보건법>, 제9조제4항 각호에 해당되는<br /> 사항 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에 관한 허가구역), <추가기재><br /> 제1종 지구단위계획의 상세계획은 도시계획과 별도확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 12, 337동 20층 2001호 (원문동,래미안 슈르) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사(변경전 농업협동조합중앙회)

근저당권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사 (변경전 농협은행주식회사)

배당요구권자

과천농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

과○○

임차인

정○○

채권자

부천우리새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 과천시 별양로 12, 337동 20층 2001호 (원문동,래미안 슈르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘코리트지붕 20층 아파트 1층 82.448㎡ 2층 576.928㎡ 3층 576.928㎡ 4층 576.928㎡ 5층 576.928㎡ 6층 576.928㎡ 7층 576.928㎡ 8층 576.928㎡ 9층 576.928㎡ 10층 576.928㎡ 11층 576.928㎡ 12층 576.928㎡ 13층 576.928㎡ 14층 576.928㎡ 15층 576.928㎡ 16층 576.928㎡ 17층 576.928㎡ 18층 576.928㎡ 19층 576.928㎡ 20층 576.928㎡ 철근콘크리트구조 116.990㎡

주변

학군

• 390m · 문원초등학교 · 초등학교
• 409m · 과천문원중학교 · 중학교
• 544m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1081m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1182m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1212m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1305m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1365m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 과천중학교 · 중학교

버스

• 119m · 래미안슈르상가 · 6
• 149m · 과천위버필드 · 6
• 202m · 래미안슈르 · 6
• 303m · 과천위버필드.래미안슈르 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 777, 9, 917
• 332m · 수자원공사.센트레빌아스테리움 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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