안양지원 2015타경1421-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.73㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5260만 (최저가의 10%)

청구금액

6857만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

부림로

건물 · 대지권

건물

73.73㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부림동 41

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 부림동 소재 "관문초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 (부림동 41번지)<br />자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 3494만 ~ 6억 1910만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 부림로 2, 914동 2층 203호 (부림동,주공아파트)

감정가

5억 2600만

최저가

5억 2600만 (100%)

건물면적

73.73㎡ (22.3평)

기일

15-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음