안양지원 2015타경3557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-06-30 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.21㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 700만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9941만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

137.21㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원문동 4

당사자

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(변경 전 주식회사 우리은행) 외 1

채무자

주식회사 경성메가스

소유자

이재승

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "과천우체국" 남측 인근에 위치하며 주위는 <br />대규모의 아파트 단지로 형성된 아파트지대로서 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 정부과천청사<br />역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 24층 2401호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알루미늄샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 전실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형과 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 북서측 왕복4차선 도로와 연결되고 서측으로 과천중앙로와 접하며<br />북동측으로 코오롱로와 접하고 남동측으로 과천-의왕간 고속화도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류<br />(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 완충녹지(저촉), 개발제한구역,<br />도로구역, 과밀억제권역, 상대정화구역(과천노을유치원), 상대정화구역(과천문원<br />중학교), 상대정화구역(문원초등학교), 절대정화구역, 절대정화구역(과천노을유치<br />원), 절대정화구역(과천문원중학교), 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 12, 330동 24층2401호 (원문동,래미안 슈르) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

과○○

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(변경 전 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 경성메가스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-27 · 경기도 과천시 별양로 12, 330동 24층2401호 (원문동,래미안 슈르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 74.756㎡ 2층 501.515㎡ 3층 501.515㎡ 4층 501.515㎡ 5층 501.515㎡ 6층 501.515㎡ 7층 501.515㎡ 8층 501.515㎡ 9층 501.515㎡ 10층 501.515㎡ 11층 501.515㎡ 12층 501.515㎡ 13층 501.515㎡ 14층 501.515㎡ 15층 501.515㎡ 16층 501.515㎡ 17층 501.515㎡ 18층 501.515㎡ 19층 501.515㎡ 20층 501.515㎡ 21층 501.515㎡ 22층 501.515㎡ 23층 501.515㎡ 24층 501.515㎡ 철근콘크리트구조 137.211㎡

주변

학군

• 390m · 문원초등학교 · 초등학교
• 409m · 과천문원중학교 · 중학교
• 544m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1081m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1182m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1212m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1305m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1365m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 과천중학교 · 중학교

버스

• 119m · 래미안슈르상가 · 6
• 149m · 과천위버필드 · 6
• 202m · 래미안슈르 · 6
• 303m · 과천위버필드.래미안슈르 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 777, 9, 917
• 332m · 수자원공사.센트레빌아스테리움 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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