안양지원 2015타경6419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-07 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7692만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5826.00㎡ (1762.4평)

제시외면적

없음

보증금

4769만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

관문동 71-25

당사자

채권자

김성봉 외 1

채무자

김경훈

소유자

김경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 관문동 소재 "과천성당" 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 자연림의 임야지대이며, 북측으로 전원주택단지가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3)은 북동측으로 폭 약 8m 내·외의 포장도로가 개설되어 있고 일반적인 대중교<br />통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 동하향 완경사지 부정형의 임야로서, 대부분 활잡목의 자연림 상태임.<br />기호(4) : 동하향 급경사지 부정형의 임야로서 대부분 활잡목의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·관문동 71-25 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 개발제한구<br /> 역, 문화재보존영향 검토대상구역, 공익용산지, 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역(2014.06.02)(상대정화구역)임.<br />·관문동 71-27 : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭10M-12M)(저<br /> 촉), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 공익용산지, <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(2014.06.02)(상대정화구역)임.<br />·관문동 71-28 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭30M-35M)(저촉), 소로1류(폭<br /> 10M-12M)(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역임.<br />·관문동 산14-11 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보존영향검토대<br /> 상구역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 관문동 71-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 과천시 관문동 71-27 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 과천시 관문동 71-28 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 과천시 관문동 산14-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산의표시1-4 - 공부상 지목과 같은 `임야`로 그 지상에 수종 불상의 나무가 숲을 형성하고 있음. - 각 목적물의 필지와 인접 제시외 필지 등과 경계의 구분이 명확하지 아니함.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가처분권자

김○○

공유자

황○○

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단은평지사장

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시성북구

근저당권자

강동시영1차아파트주택재건축정비사업조합

근저당권자

최○○

압류권자

과○○

압류권자

국민건강보험공단은평지사장

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시성북구

압류권자

성북세무서

압류권자

종로세무서

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 경기도 과천시 관문동 71-25 · 임야 5826㎡ (갑구 1번 김경훈 지분 2분의 1)
• 16-09-06 · 경기도 과천시 관문동 71-27 · 임야 4966㎡ (갑구 1번 김경훈 지분 2분의 1)
• 16-09-06 · 경기도 과천시 관문동 71-28 · 임야 860㎡ (갑구 1번 김경훈 지분 2분의 1)

주변

학군

• 341m · 과천초등학교 · 초등학교
• 787m · 과천중학교 · 중학교
• 857m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 969m · 관문초등학교 · 초등학교
• 984m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1081m · 과천고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 관문체육공원.과천성당 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 9-3, 917
• 485m · 과천초등학교.래미안에코팰리스 · 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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