안양지원 2015타경100908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-23 · 경매접수
2. 15-07-24 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.21㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

137.21㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원문동 4

당사자

채권자

에프아이 1511 유동화전문 유한회사(변경 전 중소기업은행) 외 1

채무자

조왈홍

소유자

조왈홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동에 소재하는 "문원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 통행 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 내 19층 1901호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 하이샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별첨 내부 구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 급탕설비, 승강기시설, 난방시설, 옥내 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로가 북서측의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br />( - - )( ), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 완충녹지<br />(저촉)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지<br />이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 이용 및 관리 상태<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 12, 330동 19층1901호 (원문동,래미안 슈르) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

과○○

교부권자

동안양세무서

근저당권자

에프아이1511 유동화전문유한회사(변경전중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

승계인

에프아이 1511 유동화전문 유한회사

채권자

에프아이 1511 유동화전문 유한회사(변경 전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 과천시 별양로 12, 330동 19층1901호 (원문동,래미안 슈르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 74.756㎡ 2층 501.515㎡ 3층 501.515㎡ 4층 501.515㎡ 5층 501.515㎡ 6층 501.515㎡ 7층 501.515㎡ 8층 501.515㎡ 9층 501.515㎡ 10층 501.515㎡ 11층 501.515㎡ 12층 501.515㎡ 13층 501.515㎡ 14층 501.515㎡ 15층 501.515㎡ 16층 501.515㎡ 17층 501.515㎡ 18층 501.515㎡ 19층 501.515㎡ 20층 501.515㎡ 21층 501.515㎡ 22층 501.515㎡ 23층 501.515㎡ 24층 501.515㎡ 철근콘크리트구조 137.211㎡

주변

학군

• 390m · 문원초등학교 · 초등학교
• 409m · 과천문원중학교 · 중학교
• 544m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1081m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1182m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1212m · 청계초등학교 · 초등학교
• 1305m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1365m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 과천중학교 · 중학교

버스

• 119m · 래미안슈르상가 · 6
• 149m · 과천위버필드 · 6
• 202m · 래미안슈르 · 6
• 303m · 과천위버필드.래미안슈르 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 777, 9, 917
• 332m · 수자원공사.센트레빌아스테리움 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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