안양지원 2016타경2308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.73㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1304만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

부림로

건물 · 대지권

건물

73.73㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부림동 41

호

5층

당사자

채권자

강장원 외 7

채무자

김승회

소유자

김승회

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 부림동 소재 "관문초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근<br />은 아파트단지 및 단독주택단지로 형성 되어 있고 근거리에 대형쇼핑센, 공원, 학<br />교, 도서관, 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(과천역)이 소<br />재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층 203호(남서향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당1, 거실, 욕실겸 화장실1, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역 난방구조 이며 소화설비, 도시가스설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 대로, 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대<br /> 로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 완충녹지(저촉), 중<br /> 로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 하천구역(2014-10-01)<하천법>, 상대정화구역(관문초등학<br /> 교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역<학<br /> 교보건법>, 절대정화구역(관문초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일<br /> 뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>.<br /><br />*기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-<br /> 20M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>.<br /><br />*기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-<br /> 12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />*기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시철도(저촉) <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관문초등학교, 토지전산<br /> 망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기호3 토지의 지목은 "잡종지"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 부림로 2, 914동 2층203호 (부림동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단 과천지사

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사장

교부권자

동안양세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

하나캐피탈주 식회사

근저당권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

하나캐피탈주식회사*

배당요구권자

오○○

배당요구권자

주식회사 동일컨설탄트

압류권자

과○○

압류권자

국민건강보험공단서초북부지사장

압류권자

동안양세무서

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

하나캐피탈 주식회사(임의경매권자)

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김영식*

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

전○○

채권자

김○○

채권자

박○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 과천시 부림로 2, 914동 2층203호 (부림동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 480.9㎡ 2층 480.9㎡ 3층 480.9㎡ 4층 480.9㎡ 5층 480.9㎡ 철근콩크리트조 73.73㎡ (공용 6.42㎡)

주변

학군

• 254m · 관문초등학교 · 초등학교
• 457m · 과천초등학교 · 초등학교
• 557m · 청계초등학교 · 초등학교
• 583m · 과천고등학교 · 고등학교
• 909m · 과천중학교 · 중학교
• 991m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1381m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1408m · 과천문원중학교 · 중학교

버스

• 222m · 8.9단지 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 7007-1, 777, 8, 8-1, 8842광주, 9, 917
• 239m · 10단지 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 7007-1, 777, 8-1, 8842광주, 9-3, 917
• 252m · 과천역1번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 299m · 과천역3번출구.부림동주민센터 · 6, 7
• 311m · 대공원고가교(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3003, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7780, 7790, 7800, 8155, 8156, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300인천, M6405인천, M6410, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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