안양지원 2016타경101649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-11 경매접수
2. 16-04-21 경매개시결정
3. 18-01-05 배당요구종기
4. 18-07-17 2차 매각기일 · 최저가 30억 499만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1301.83㎡ (393.8평)

토지면적

707.00㎡ (213.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 49만 (최저가의 10%)

청구금액

385만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

1301.83㎡ (393.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문원동 364-2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 과천시 문원동 소재 "사기막골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및<br />소규모 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측 인근에 과천IC 및 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 자체 지반 평탄한 장방형 유사토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2015-05-19), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M<br />미만)(접합), 과밀억제권역.<br /><추가기재> 제1종 지구단위계획구역의 상세계획은 도시정비과 별도확인요함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 노출콘크리트<br />내벽 : 페인팅 및 석재타일 등<br />바닥 : 목재 마루 및 석재 타일 등<br />창호 : 알루미늄샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 토르그룹 사무소 및 부설연구소, 기술연구소(주식회사 티엘씨테크놀로지), 주차장<br />및 기계실(지층) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전 및 화재탐지설비, 스프링클러 등의 <br />소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 문원동 364-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 사기막1길 38 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.목록2.의 부동산의 건물은 지층은 주차장,1층,2층,3층은 각 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

엄○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

허○○

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단 과천지사

교부권자

동안양세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유에이치제오차유동화전문 유한회사 (변경 전 주식회사 하나은행)

배당요구권자

권○○

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

남○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

인탑스 주식회사

압류권자

과○○

임금채권자

고○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

허○○

임차인

(주) 토르그룹 윤경진

임차인

(주) 티엘씨건설 석문칠

임차인

(주)토르그룹 윤경진

임차인

(주)티엘씨건설 석문칠

채권자

유에이치제오차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 유넷컨버전스

채무자겸소유자

주식회사 티엘씨테크놀로지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-17 · 경기도 과천시 문원동 364-2 · 대 707㎡
• 18-07-17 · 경기도 과천시 사기막1길 38 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(제조업소,사무소) 1층 293.4㎡ 2층 267.29㎡ 3층 270.59㎡ 지층 470.55㎡

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채무자

주식회사 티엘씨테크놀로지

소유자

주식회사 티엘씨테크놀로지

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 666m · 과천문원중학교 · 중학교
• 765m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1284m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1391m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1475m · 청계초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 과천IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3201, 3300, 3301, 3400, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 과천시 문원동 364-2

감정가

37억 5624만

최저가

30억 499만 (80%)

건물면적

1301.83㎡ (393.8평)

기일

18-07-17

등기부현황

등기 기재 없음