안양지원 2017타경19-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10733.73㎡ (3246.9평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

3888만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양상가2로

건물 · 대지권

건물

10733.73㎡ (3246.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

2

호

7층

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "정부과천청사역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트 단지를 배후지로 한 판매시설 및 근린생활시설이 밀집한 상가지대로서 주위환경<br />은 보통입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 <br />전철4호선 정부과천청사역이 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트스라브 7층 중 3층 307호로서<br /> 외 벽 : 타일 붙임 등 마감<br /> 창 호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지가 중로 및 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 시장, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함)<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계는 미상입니다.<br /> <br />2) 조사일 현재 관계인의 부재 등의 사정으로 내부를 확인하지 못하고, 외부관찰, 탐문, <br /> 공부 확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양상가2로 14, 3층307호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.제일쇼핑의 상가건물임. 2.부동산 우편함에 수신인 오세웅 명의의 우편물 1통이 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

과OO

교부권자

과○○

압류권자

관OOOO

압류권자

관악세무서

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 동은유통

임차인

(주)OO

임차인

(주)동운

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-22 · 경기도 과천시 별양상가2로 14, 3층307호 · 철근콘크리트스라브 7층판매 시설및근린생활시설 1층 1195.54㎡ 2층 1194.11㎡ 3층 1194.11㎡ 4층 1194.11㎡ 5층 1194.11㎡ 6층 1194.11㎡ 7층 184.81㎡ 지하1층 1696.82㎡ 지하2층 1659.02㎡ 층별용도:1,2,3,4층 판매시설 5,6층 근린생활시설 7층 기계실,관리실 지하1층 근린생활시설, 슈퍼마케트 지하2층 기계실,주차장 철근콩크리트조 26.99㎡ (공유면적 4.93㎡포함)

주변

학군

• 410m · 문원초등학교 · 초등학교
• 498m · 과천문원중학교 · 중학교
• 524m · 청계초등학교 · 초등학교
• 535m · 과천고등학교 · 고등학교
• 672m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 719m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 과천중학교 · 중학교
• 743m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1049m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1063m · 과천초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 199m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917
• 221m · 4.5단지 · 6, 7
• 249m · 정부과천청사역10번출구.시민회관 · 7, 8, 8-1
• 252m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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