안양지원 2017타경385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-20 · 경매개시결정
3. 17-04-04 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2992만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1092.00㎡ (330.3평)

제시외면적

없음

보증금

8299만 (최저가의 10%)

청구금액

2223만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주암동 562-1

당사자

채권자

과천시

채무자

나상만

소유자

나상만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 주암동 소재“서울경마공원”북측 인근에 위치하며, 주위는 화훼<br />용 비닐하우스, 농업용창고, 농경지 등으로 형성된 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 대중교통이용 편의도는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4미터의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2016-06-29), 기업형임대주택공급촉진지구<br />(2016-06-29), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 남서측으로 소유자미상의 제시외수목(소나무 약 7-12년생 추정, 100여주)이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상의 제시외 수목은 인접필지(562-4)와 경계구분없이 식재되어<br /> 있으며 본건 지상에 소재하는 수량은 개략적인 목측으로 약 100여주이<br /> 며 정밀측량후 수량은 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 주암동 562-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.공부상 지목은 `답`이나 현황은 일부(약 50평정도) 토지는 밭으로 이용하고 있는데, 농작물은 소재하지 않으며,나머지 일부토지는 제시외 수년생 반송 소나무 (묘목 포함) 수십그루와 그외 수종 미상의 수목이 다수 식재되어 있으나 정확한 위치,경계,면적, 수량 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2 인접토지 경계선 부근에 농업용 제시외 컨테이너창고 1동(약2평정도) 와 제시외 가축분퇴비(수십포대)가 적재되어 있고, 제시외 수년생 반송 소나무(묘목포함) 수십그루와 그외 수종 미상의 수목이 다수 식재되어 있으나, 정확한 경계등은 목측으로 확인이 어렵고 정확한 위치,경계,면적, 수량 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

채권자

과○○

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-23 · 경기도 과천시 주암동 562-1 · 답 1092㎡

주변

학군

• 496m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 1427m · 서울우면초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 렛츠런파크(경마공원)북문 · 6, 8, 8-1
• 349m · 서초힐스아파트 · 서초18-1
• 389m · 서초호반써밋 · 서초18-1
• 459m · 서초힐스아파트 · 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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