안양지원 2017타경1210-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-03-03 경매접수
2. 17-03-03 경매개시결정
3. 17-05-12 배당요구종기
4. 17-09-19 1차 매각기일 · 최저가 14억 936만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.70㎡ (18.4평)

토지면적

254.00㎡ (76.8평)

제시외면적

60.70

보증금

1억 4093만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9342만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

뒷골1로

건물 · 대지권

건물

60.70㎡ (18.4평) · 아파트

대지권

과천동 376-12

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 “선바위역(지하철4호선)” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설(사무소 등) 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 일반버스 정류장 및 선바위역(지하철 4호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 제1종 지구단위계획의 상세계획은 도시정비과 별도확인요함

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 아스팔트슁글지붕 2층으로서(사용승인:1994.10.28)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 인테리어 마감 등<br />창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.<br />지층 : 주택, 보일러실<br />1-2층 :주택(2층에 다락 소재)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 5개동(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하고 있음(후첨 "건물개황도 참조").

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호2)의 지층은 공부상 창고,보일러실로 등재되어 있으나 현황은 창고부분을 주거용(방3,거실,주방,화장실 등)으로 개조하여 사용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 376-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 뒷골1로 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산의표시1의 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 부동산의표시2의 2층 건물이 소재함. 2.목록2.의 공부상 부동산의 지층의 용도는 창고,보일러실이나, 현황은 주거용으로 임차인이 임차하여 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

과○○

압류권자

성북세무서장

임차인

김○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장정권.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-19 · 경기도 과천시 과천동 376-12 · 대 254㎡
• 17-09-19 · 경기도 과천시 뒷골1로 34 · 조적조 아스팔트 슁글지붕 2층 단독주택 지층:95.14(창고,보일러실) 1층 :87.76(주택) 2층 :11.36(주택) 제시외-주방 비닐사이딩조판넬위슁글지붕 (8.6)㎡ @200,000, 기호2건물 북측 소재-다용도실 비닐사이딩조판넬위슁글지붕 (4.8)㎡ @200,000, 기호2건물 북측 소재-창고 담장이용샤시조렉산지붕 (5.8)㎡ @60,000, 기호2건물 북측 소재-창고 계단이용샤시조 (1.5)㎡ @40,000, 기호2건물 남측 소재-다락 조적조아스팔트슁글지붕 (40.0)㎡ @300,000, 기호2건물 2층 소재

당사자

채권자

안예주

채무자

장정권 외 1

소유자

장정권 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 뒷골5공영주차장 · 8, 8-1
• 166m · 뒷골(미정차) · 8, 8-1
• 274m · 뒷골 · 8, 8-1
• 337m · 선바위역3번출구 · 8, 8-1
• 359m · 선바위역2번출구 · 11-3, 441, 541, 6, 7, 8, 8-1, 917, 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 과천동 376-12

감정가

14억 936만

최저가

14억 936만 (100%)

건물면적

60.70㎡ (18.4평)

기일

17-09-19

등기부현황

등기 기재 없음