안양지원 2017타경1319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 17-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18939.76㎡ (5729.3평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양상가1로

건물 · 대지권

건물

18939.76㎡ (5729.3평) · 슬래브 · 아파트

대지권

별양동 1-17

호

10층

당사자

채권자

에스비자산관리대부 주식회사(변경 전 오케이캐피탈대부 주식회사) 외 2

채무자

윤대영

소유자

주식회사 생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "정부과천청사역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(4호선 정부과천청사역) 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬래브 10층건 내 제7층 제701호로서,<br />(사용승인일: 1997.07.21)<br /><br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재설비, 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용(근린생활시설,업무시설,<br />아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 각 방면으로 소로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양상가1로 10, 7층701호 (별양동,과천타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 우편함에 수신인 윤다혜 명의의 우편물 1통이 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

과○○

근저당권부질권자

주식회사 하나저축은행

근저당권부질권자

주식회사키움예스저축은행

소유자

주식회사 생보부동산신탁

임차인

윤○○

채권자

에스비자산관리대부 주식회사(변경 전 오케이캐피탈대부 주식회사)

채권자

에스비자산관리대부 주식회사(변경 전오케이캐피탈대부 주식회사)

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-12 · 경기도 과천시 별양상가1로 10, 7층701호 (별양동,과천타워) · 알.씨조 평슬래브 10층 근린생활 시설,업무시설,아파트 1층 1877.08㎡ 2층 1955.04㎡ 3층 1955.04㎡ 4층 646.47㎡ 5층 755.74㎡ 6층 755.74㎡ 7층 755.74㎡ 8층 594.27㎡ 9층 594.27㎡ 10층 594.27㎡ 지하1층 2043.26㎡ 지하2층 2020.94㎡ 지하3층 2050.63㎡ 지하4층 1474.83㎡ 지하5층 785.51㎡ 알.씨조 80.93㎡

주변

학군

• 430m · 문원초등학교 · 초등학교
• 530m · 과천문원중학교 · 중학교
• 595m · 청계초등학교 · 초등학교
• 618m · 과천고등학교 · 고등학교
• 640m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 662m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 693m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 과천중학교 · 중학교
• 1097m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1129m · 관문초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 정부과천청사역2번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9, 917
• 185m · 정부과천청사역10번출구.시민회관 · 7, 8, 8-1
• 186m · 정부과천청사역3번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9-3, 917
• 188m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917
• 189m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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