안양지원 2017타경3254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-27 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 655만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1065만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4881만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

막계동 1004

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이정부

소유자

이정부

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 막계동 소재“대공원역”남서측 인근에 위치하며 주변은 주유소,<br />농원, 농경지등이 산재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1004번지 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 이용 중이며 제시<br /> 외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1004번지 : 북측으로 폭 약 4m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1004번지 : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역, 상대보호구역(관문초등학교), 공익용<br /> 산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 막계동 1004번지 지상에 소재하는 수목은 항공도면등에 의거 목측으로<br /> 소재여부를 판단하였음.<br /> ② 막계동 1004번지 지상 남측으로 임차인(계명농원) 소유의 상품성수목<br /> [(이팝나무 15주, 둥근형소나무 7주, 주목 2주, 사철나무 200주(군집)]<br /> 이 소재하는 바 참고바랍니다.<br /> ③ 막계동 1004번지 지상에는 일시적으로 임차인이 아닌 타인(북측 인근<br /> 필지 건축공사중인 토지 소유자로 조사됨)이 적치한 것으로 조사되는<br /> 철근자재가 쌓여 있는 바 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 1층 건으로서<br />내·외벽 : 외장판넬 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 소매점 용도이나 현황 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 막계동 1004 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경기도 과천시 막계동 1004-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 과천시 막계동 1004-6 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

과OO

교부권자

과○○

교부권자

동OOOOO

근저당권자

과OOOOOOO

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

압류권자

과OO

압류권자

과○○

압류권자

동OOOOO

압류권자

동안양세무서

점유자

이O

점유자

이○

채권자

과천농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이정부

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 경기도 과천시 막계동 1004 · 대 330㎡ 제시외-소나무,벗나무 제시외수목 12주 토지에 있는 평가대상 수목만을 평가함
• 19-05-21 · 경기도 과천시 막계동 1004 · 경량철골구조 경사지붕 1층 소매점 1층 30㎡
• 19-05-21 · 경기도 과천시 막계동 1004-6 · 임야 21㎡

주변

학군

• 255m · 관문초등학교 · 초등학교
• 710m · 과천고등학교 · 고등학교
• 765m · 청계초등학교 · 초등학교
• 927m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1305m · 과천중학교 · 중학교
• 1381m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1399m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1411m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1422m · 문원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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