안양지원 2017타경3278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-27 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8377만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

1906.00㎡ (576.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6837만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 242만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

막계동 1004-2

호

1층

당사자

채권자

과천농업협동조합 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 막계동 소재 지하철 4호선 "대공원역" 남서측 인근에 소재하며,<br />인근은 개발제한구역 내 전ㆍ답 등이 소재한 도심지 내 농경지대로서 주위환경은 양호한<br />편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근에 지하철 4호선 "대공원역", 309지방도로 및 47번 국도 진입로 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히,부정형의 토지로서 기호(1) 건부지로 이용중이며, 기호(3,4,5,6) 수목 식재 및 비닐하우스 등이 설치된 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4) 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 기호(1,5,6) 북측 및 북동측으로<br />약 3m 내외의 비포장도로 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />상대보호구역(관문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법> 등임.<br /><br />기호(3): 자연녹지지역,도시철도,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br />특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.<br /><br />기호(4): 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.<br /><br />기호(5): 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />상대보호구역(관문초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.<br /><br />기호(6): 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상위에 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅂ) 및 제시외 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "이재달"임.<br />2. 기 타: 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 경량철골구조 경사지붕 1층건으로서<br />(사용승인일: 2016.01.13)<br /><br /> - 외벽: 경량판넬 이음노출 등,<br /> - 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

집합건축물대장상 소매점으로 기재되어 있으며 추후 재확인이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 등기사항전부증명서상 "이재달"임.<br />2. 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 막계동 1004-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 막계동 1004-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 과천시 막계동 1004-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 과천시 막계동 1004-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 과천시 막계동 1004-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 과천시 막계동 1004-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.목록1.의 토지에 정원수 소나무 등 수그루가 식재되어 있으나 수종이나 수량 등은 별도의 확인이 필요함. 3.목록3.4.5.6.의 토지는 지목은 임야인데, 현황은 비포장 소도로에 접해 있으며,목록3.5.의 토지에는 제시외 대형 비닐하우스 2동과 목록4.의 토지에는 제시외 중형 비닐하우스 1동이 소재하고 있으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 4.목록3.5.의 토지에 소재하는 제시외 대형비닐하우스 내에는 동백나무 등 수종 미상의 나무와 정원석 등이 소재하고,목록3.의 토지에 소재하는 제시외 비닐하우스 내에 간이점포를 운영하고 있으나, 점유권원 및 나무의 수종,수량 등은 별도의 확인이 필요함. 5.목록1.의 토지에는 제시외 간이화장실,제시외 철재 원통형 탱크,목록4.의 토지에는 제시외 중형비닐하우스 1동과 은행나무,느티나무 등 수그루가 식재되어 있고, 앉아서 휴식을 취할 수 있는 제시외 평상이 소재하나, 정확한 면적이나 점유권원이나 수종, 수량 등은 별도의 확인이 필요함. 6.목록6.의 토지는 비포장 소도로의 코너부근으로 큰 소나무 등 수종미상의 나무 수그루가 식재되어 있음. ㅣ

부동산표시목록

교부권자

과OO

교부권자

과○○

교부권자

동OOOOO

교부권자

동안양세무서

기타

이OO

기타

이○○

압류권자

과OO

압류권자

과○○

압류권자

동OOOOO

압류권자

동안양세무서

지상권자

국(OOO)

지상권자

국(철도청)

지상권자

한OOOOO

지상권자

한OOOOOOO

지상권자

한국철도공사

지상권자

한국철도시설공단

채권자

과천농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-2 · 대 330㎡
• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-2 · 경량철골구조 경사지붕 1층 소매점 1층 30㎡
• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-3 · 임야 447㎡ 제시외-수목 장송 등 1식㎡
• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-4 · 임야 307㎡
• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-7 · 임야 810㎡
• 18-05-08 · 경기도 과천시 막계동 1004-8 · 임야 12㎡

주변

학군

• 277m · 관문초등학교 · 초등학교
• 726m · 과천고등학교 · 고등학교
• 783m · 청계초등학교 · 초등학교
• 949m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1326m · 과천중학교 · 중학교
• 1402m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1419m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1420m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1431m · 문원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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