안양지원 2017타경3643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 258만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

188.04

보증금

2억 2025만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3404만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

찬우물로

건물 · 대지권

건물

131.04㎡ (39.6평) · 조적조 · 대지

대지권

갈현동 7-1

호

단층

당사자

채무자

박성진 외 1

소유자

박성진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "과천시정보과학도서관" 서측에 위치하고<br />있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는<br />주택지대입니다. 주택지로서로의 제반여건은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반 교통상황은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1(7-1번지), 4(8-1번지)<br />사다리형의 평지인 토지로서, 현재 단독주택지로 이용중입니다.<br /><br />평가대상 기호 2(7-4번지)<br />사다리형의 평지인 토지로서, 현재 도로로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 8-10미터 너비의 소로와 접하고 있고, 북서측으로 4-5미터 너비의<br />세로와 접하고 있습니다.<br />북동측으로 지나가는 도로와 지적도상 접해 있지 않으나, 현황 주차장입구와<br />접해 있습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1,2,4 공통<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

명세표 및 건물개황도 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조스라브위기와 단층주택<br />외벽 : 타일마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창고 : 시멘트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급매수설비, 도시가스 등의 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 차이는 없습니다.<br />공부와 다른 제시외 건물은 명세표 및 건물개황도 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 7-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 갈현동 7-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 과천시 찬우물로 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 과천시 갈현동 8-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

1.목록1.과 목록4.의 토지는 목록3.의 대지로 사용되고 있고, 목록2.의 토지는 도로로 사용되고 있는데, 인접토지와의 경계 및 정확한 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

과○○

상대방

박○○

상대방

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

신청인

박○○

임차인

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-01 · 경기도 과천시 갈현동 7-1 · 대 212㎡ (공유물 지분 3분의 1 박희주 지분 3분의 1 박호진 지분 3분의 1 박성진)
• 18-05-01 · 경기도 과천시 찬우물로 8 · 조적조스라브위기와단층주택 99.54㎡ 조적조스라브단층부속사 21.60㎡ 세멘벽돌스라브지층부속사 9.90㎡ (공유물 지분 3분의 1 박희주 지분 3분의 1 박호진 지분 3분의 1 박성진)
• 18-05-01 · 경기도 과천시 갈현동 8-1 · 대 321㎡ (공유물 지분 3분의 1 박희주 지분 3분의 1 박호진 지분 3분의 1 박성진) 제시외-창고 벽돌조 3.36㎡ -차고 철골조 15.98㎡ -주택 조적조슬라브 84.25㎡ -창고 조적조슬라브 84.45㎡

주변

학군

• 545m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 713m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1014m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1184m · 과천율목초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 정보과학도서관.원문동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 7, 777, 9, 917
• 310m · 찬우물 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 777, 9-3, 917
• 335m · 찬우물 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 777, 9, 917
• 341m · 과천푸르지오오르투스 · 7
• 496m · 수자원공사.센트레빌아스테리움 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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