안양지원 2017타경100797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-06 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-06-28 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2243만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

81.88㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3224만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1209만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

희망4길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중앙동 14-4

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

강찬구

소유자

강찬구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 "과천중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하고 있는 주거지역으로<br />주거지역으로서의 제반환경은 우수한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고<br />있어, 교통여건을 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만)(접합)<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(상대정화구역)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 토지소유자와 다른 소유자가 소유하고 있는 건물이 존재하고 <br />있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 중앙동 14-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.이건 부동산의 토지는 제시외 2층 건물의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.부동산 우편함에 수신인 강찬구,신재식 명의의 우편물이 수통이 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

오○○

교부권자

과○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사

교부권자

서울 구로구

교부권자

천안시서북구청

배당요구권자

전문건설공제조합

압류권자

과○○

압류권자

국민건강보험공단과천지사

압류권자

서울 구로구

압류권자

천안세무서

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-06 · 경기도 과천시 중앙동 14-4 · 대 327.5㎡ (공유자 강찬구4분의 1 지분 전부))

주변

학군

• 148m · 과천중학교 · 중학교
• 229m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 284m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 443m · 과천초등학교 · 초등학교
• 609m · 청계초등학교 · 초등학교
• 729m · 과천고등학교 · 고등학교
• 956m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1209m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1292m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1300m · 과천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 과천중학교.과천푸르지오써밋 · 7, 8
• 238m · 중앙동행정복지센터.푸르지오써밋 · 7
• 350m · 과천여고.과천외고 · 7, 8
• 387m · 과천초등학교.래미안에코팰리스 · 7, 8
• 390m · 과천초등학교.10단지 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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