안양지원 2019타경3494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 57억 9174만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.84㎡ (60.1평)

토지면적

1174.20㎡ (355.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 7917만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4860만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

가일1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.84㎡ (60.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

갈현동 405

호

지층, , , , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

에OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 도시외곽 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필 1단 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로 잡종지상태이고 일부는 현황 도로임. 기호(5,6) : 각부정형의 토지로 기호(1,2)단독주택 정원으로 이용중임. 기호(7,8) : 각 부정형의 토지로 현황도로 및 도로예정지임. 기호(9) : 부정형 토지로 자투리토지 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5,6,9) : 기호(4,7,8)토지 현황도로등(폭 약5m의 포장도로)을 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10)(접합), 과밀억제권역 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 과밀억제권역 기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10), 과밀억제권역 기호(5): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10)(접합), 과밀억제권역 기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10)(접합), 과밀억제권역 기호(7): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10), 과밀억제권역 기호(8): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 소로3류(폭8m미만(2016-05-10)(저촉), 과밀억제권역 기호(9): 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-02-23), 지구단위계획구역(2016-05-10), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5,6) : 공부상지목 "전"이나 현황은 주택정원으로 이용중임. 기호(4) : 공부상 지목이 "전"이나 현황은 잡종지상태이고 일부는 도로임. 기호(7,8) : 공부상지목 "전"이나 현황은 대부분 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1988.12.28 사용승인된 철근콘크리트조 스라브 및 연와조 스라브주택으로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배, 타일등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층:주택, 지층:주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비 되어있으며 가스보이라난방설비등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5,6) : 공부상지목 "전"이나 현황은 주택정원으로 이용중임. 기호(4) : 공부상 지목이 "전"이나 현황은 잡종지상태이고 일부는 도로임. 기호(7,8) : 공부상지목 "전"이나 현황은 대부분 도로등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.현황조사차 현장을 방문하여 채무자의 배우자겸공유자를 만나 현황을 들었으나, 임차보증금이 대략 얼마인지 정도 만 알고 자세한 것은 채무자에게 알아봐야 한다고 하였음.

부동산표시목록

공유자

과OO

공유자

권OO

공유자

박OO

교부권자

과OO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

유OOOOOOOOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

진OOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OO O OOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

권OO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405 · 대 132㎡
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-4 · 대 167㎡
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405 · 철근콘크리트조 스라브 및 연와조 스라브 주택 99.35㎡ 지층 99.49㎡
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-17 · 전 8㎡ (갑구2번 권오균 3분의 1 지분전부)
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-14 · 전 53㎡ (갑구3번 권오균 3641분의 946지분전부)
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-15 · 전 178㎡ (갑구4번 권오균 3641분의 946지분전부)
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-16 · 전 1㎡ (갑구3번 권오균 3641분의 946지분전부)
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-3 · 전 153㎡ (갑구3번 권오균,권윤자,권오현 각 3641분의 946 지분전부)
• 21-04-27 · 경기도 과천시 갈현동 405-7 · 전 693㎡ (갑구8번 권오균,권윤자,권오현 각 지분 3분의 1 지분전부)

주변

학군

• 798m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1163m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1273m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1367m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1478m · 문원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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