경매배당종결안양지원 2019타경102919-1
율곡아파트 342동 302호 경매
경기도 군포시 오금로 43, 342동 3층 302호 (금정동,율곡아파트) · 아파트 51.66㎡ (15.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
2억 6,442만 ~ 3억 602만중간 2억 7,898만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6,442만 ~ 3억 602만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 2억 6,000만 × 102~118% = 2억 6,442만 ~ 3억 602만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수19-08-28
- 경매개시결정19-09-10
- 배당요구종기19-09-10
- 1차 매각기일20-04-14
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.66㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2,600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8,826만
- 담당계
- 3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
- 도로명주소
- 오금로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 율곡아파트 · 51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 금정동 43
- 호
- 25층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "홍진 초,중,고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 대규모 아파트지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 동측 및 남측 인근에 일반 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 4호선 산본역이 소재하는 등 대중교통 이용편의성은 보통시 됨.
- 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물 중 3층 302호로서, (사용승인일 : 1994.05.02) 외벽: 몰탈 위 수성페인트 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부타일 마감 창호: 샤시 이중창마감 등임.
- 4) 이용상태
아파트(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니, 다용도실)로 이용 중임.
- 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 대로(광정로) 및 남측으로 중로(오금로)에 접하며, 북측으로 중로(광정로)에 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-27 | sd | 2020.05.29 도달 |
| 20-05-14 | sd | 2020.05.15 송달간주 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.08 폐문부재 |
| 19-11-28 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 19-10-28 | sd | 2019.11.04 이사불명 |
| 19-10-07 | sd | 2019.10.20 이사불명 |
| 19-09-27 | sd | 2019.09.30 이사불명 |
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
매각공고
20-04-14 · 경기도 군포시 오금로 43, 342동 3층 302호 (금정동,율곡아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 430.92㎡ 2층 426.96㎡ 3층 426.96㎡ 4층 426.96㎡ 5층 426.96㎡ 6층 426.96㎡ 7층 426.96㎡ 8층 426.96㎡ 9층 426.96㎡ 10층 426.96㎡ 11층 426.96㎡ 12층 426.96㎡ 13층 426.96㎡ 14층 426.96㎡ 15층 426.96㎡ 16층 426.96㎡ 17층 426.96㎡ 18층 426.96㎡ 19층 426.96㎡ 20층 426.96㎡ 21층 426.96㎡ 22층 426.96㎡ 23층 426.96㎡ 24층 426.96㎡ 25층 426.96㎡ 지층 401.78㎡ 철근 콘크리트조 51.66㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 군포시 오금로 43, 342동 3층 302호 (금정동,율곡아파트) · 집합건물 · 아파트
교부권자 군OO
근저당권자 이OO
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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