안양지원 2020타경3216-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.40㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

4920만 (최저가의 10%)

청구금액

1252만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

양지마을3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.40㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

선OOO

소유자

선OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "과천동주민센터" 북측인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독/다가구주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "선바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호, 제3층 제302호로서, 사용승인일 : 2018.05.01. 외벽 : 석재마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) : 다세대주택(공부상 다세대주택 1개호(401호)이나, 현황 2개호(401호, 402호) 이며 각 호당 방2, 거실, 욕실2, 주방/식당, 현관, 베란다 등)임. 기호 (나) : 다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방/식당, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄화 조성한 2필 일단의 세로장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 4M 및 약6-7M 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 차량의 진출입은 남서측으로만 가능함. (북동측은 고저차이로 인하여 차량 및 도보 진출입 어려움)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1 (과천동 481-23) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 기호 2 (과천동 481-24) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기호 (가)는 1개호 (401호)이나 현황 현관이 별도 존재하며 벽체구분된 2개호 (401호, 402호)인 바, 경매진행시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 소유자는 "선우정익"이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 양지마을3로 16, 비동 4층401호 (과천동,다미엘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 과천시 양지마을3로 16, 비동 3층302호 (과천동,다미엘) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본 건은 계단 좌측은 `401`호, 우측은 `402`호로 각 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

과OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOOO

교부권자

양OOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

강OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

선OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 경기도 과천시 양지마을3로 16, 비동 3층302호 (과천동,다미엘) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 17.6㎡ 2층 139.4㎡ 3층 139.4㎡ 4층 121.65㎡ 철근콘크리트구조 63.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9
• 360m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9-3
• 465m · 양지마을.환경사업소 · 11-3, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1
• 499m · 한내마을.환경사업소 · 11-3, 3030, 6, 6501, 7, 8, 8-1, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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