안양지원 2020타경3223-1 래미안 슈르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5220만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 슈르 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별양동 66-11

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "문원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅, 하단부 화강석치장 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로와 접하고 남서측, 남동측 및 북동측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(문원초등학교 , 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람), 상대보호구역 (상대정화구역), 절대보호구역(문원초등학교 , 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별도 문의바람), 절대보호구역(절대정화구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양로 66-11, 347동 3층304호 (별양동,래미안 슈르) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

과OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

남OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

효OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

유OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-10 · 경기도 과천시 별양로 66-11, 347동 3층304호 (별양동,래미안 슈르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 450.800㎡ 2층 434.820㎡ 3층 434.820㎡ 4층 434.820㎡ 5층 434.820㎡ 6층 434.820㎡ 7층 434.820㎡ 8층 434.820㎡ 9층 434.820㎡ 10층 434.820㎡ 11층 434.820㎡ 12층 434.820㎡ 13층 217.410㎡ 14층 217.410㎡ 15층 217.410㎡ 철근콘크리트구조 84.961㎡

주변

학군

• 107m · 문원초등학교 · 초등학교
• 191m · 과천문원중학교 · 중학교
• 700m · 과천고등학교 · 고등학교
• 718m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 736m · 청계초등학교 · 초등학교
• 975m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1026m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 과천중학교 · 중학교
• 1197m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1338m · 과천초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 101m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 278m · 4.5단지 · 6, 7
• 315m · 과천IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 5101, 5503, 6501, 7000, 7001, 7770, 7780, 7790, 7800, 8155, 8156, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M5443, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464
• 334m · 정부과천청사역5번출구 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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