안양지원 2020타경104430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-24 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

24층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 "과천경찰서" 북동측 인근에 위치하는 과천푸르지오써밋 118동 17층 1701호로서 주위는 대단위 아파트지대이며 인근에 편의상가, 공원, 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 24층 중 17층 1701호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 및 하단부 화강석 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 화재경보기, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 4필지 일단의 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외과공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·중앙동 101번지 기준 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(저촉), 대로2류(폭30M- 35M)(주택건설사업계획승인)(접합), 상대보호구역(과천중학교), 상대보호구역(청계초등 학교), 정비구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래계약에 관한 허가 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 118동 1701호 현관문에 "유치권행사중"이라는 표지가 있는바 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 관문로 106, 118동 17층1701호 (중앙동,과천푸르지오써밋) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-세대 현관문에 `주식회사 대우건설`의 유치권 행사 주장 안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

과OO

교부권자

의OOOOOO

근저당권자

과OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

과OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

채OO

채권자

전OO

채권자

정O

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 경기도 과천시 관문로 106, 118동 17층1701호 (중앙동,과천푸르지오써밋) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 349.2504㎡ 2층 316.9587㎡ 3층 316.9587㎡ 4층 316.9587㎡ 5층 316.9587㎡ 6층 316.9587㎡ 7층 316.9587㎡ 8층 316.9587㎡ 9층 316.9587㎡ 10층 316.9587㎡ 11층 316.9587㎡ 12층 316.9587㎡ 13층 251.174㎡ 14층 251.174㎡ 15층 251.174㎡ 16층 251.174㎡ 17층 251.174㎡ 18층 251.174㎡ 19층 251.174㎡ 20층 251.174㎡ 21층 251.174㎡ 22층 158.3719㎡ 23층 158.3719㎡ 24층 158.3719㎡ 철근콘크리트구조 59.934㎡

주변

학군

• 257m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 266m · 과천중학교 · 중학교
• 284m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 454m · 청계초등학교 · 초등학교
• 556m · 과천고등학교 · 고등학교
• 686m · 과천초등학교 · 초등학교
• 870m · 문원초등학교 · 초등학교
• 954m · 관문초등학교 · 초등학교
• 957m · 과천문원중학교 · 중학교
• 999m · 과천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 과천여고.과천외고 · 7, 8
• 124m · 과천여고.과천외고 · 7
• 180m · 중앙동행정복지센터.푸르지오써밋 · 7
• 192m · 과천중학교.과천푸르지오써밋 · 7, 8
• 264m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다