안양지원 2022타경104403-1 과천푸르지오라비엔오

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.89㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 280만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과천대로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 과천푸르지오라비엔오 · 99.89㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재‘과천갈현초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상25층 건물 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일 : 2021.12.10.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내에 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적 미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 과천시 과천대로8길 15, 401동 19층1903호 (갈현동,과천푸르지오라비엔오)

감정가

17억 1000만

최저가

13억 6800만 (80%)

건물면적

99.89㎡ (30.2평)

기일

24-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음