와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안양지원 2023타경1358-1 NF

경기도 과천시 희망4길 37-21, 4층401호 (중앙동,더반지움)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 1600만3.9천만/평· 감정가 8억 9500만 (80%)

담당계4계031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

안양지원 2023타경1358-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 1600만감정가 대비 80%
감정가
8억 9500만
최저 평당가
3.9천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 1600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
60.07㎡ (18.2평)
제시외면적
없음
보증금
7160만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 5500만
도로명주소
희망4길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 60.07㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
4-21
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 과천시 중앙동 소재 "과천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교와 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브 지상4층 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)(방2, 거실, 주방, 화장실2, 테라스, 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호 구역(과천여자고등학교), 상대보호구역(과천외국어고등학교), 상대보호구역(과천중학교), 절대보호구역(과천천사유치원), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-03sd2024.05.07 송달간주
24-04-24sd2024.04.29 도달
24-04-24sd2024.04.30 도달
24-04-19mg—
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24-01-24sd2024.02.08 도달
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23-12-21sd2024.01.07 폐문부재
23-11-15sd2023.11.24 폐문부재
23-11-15sd2023.11.23 폐문부재
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23-10-25sd2023.11.07 폐문부재
23-08-31sd2023.09.07 폐문부재
23-07-17sd2023.07.20 도달
23-07-17sd2023.07.24 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 과천시 희망4길 37-21, 4층401호 (중앙동,더반지움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○주거401호7억5천만원미상

부동산표시목록

가압류권자 안OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 군OOOOOO

임차인 조OO

전세권자 조OO

채권자 조OO

채무자겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-09 · 경기도 과천시 희망4길 37-21, 4층401호 (중앙동,더반지움) · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브 지상4층 공동주택(다세대주택-7세대) 1층 81.97㎡ 2층 136.68㎡ 3층 136.68㎡ 4층 135.66㎡ 철근콘크리트구조 60.07㎡

당사자

채권자
조OO
채무자
주OOO OOOO
소유자
주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 과천시 희망4길 37-21, 4층401호 (중앙동,더반지움)
감정가
8억 9500만
최저가
7억 1600만 (80%)
건물면적
60.07㎡ (18.2평)
기일
24-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 과천시 진행 물건