안양지원 2023타경106352-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-10-10 경매접수
2. 23-10-11 경매개시결정
3. 23-10-11 배당요구종기
4. 24-04-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 3500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4658만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향촌2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.92㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

별양동 2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 지하철 4호선 "정부과천청사" 동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "과천역", "정부과천청사역" 이 소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.01.21) 외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 향촌2길 44, 2층202호 (별양동,지벤하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

기타

농OOO OOOO(OOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 과천시 향촌2길 44, 2층202호 (별양동,지벤하우스) · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택-7세대) 1층 17.4㎡ 2층 117.63㎡ 3층 116.73㎡ 4층 116.67㎡ 5층 117.57㎡ 철근콘크리트구조 50.92㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 394m · 문원초등학교 · 초등학교
• 402m · 과천문원중학교 · 중학교
• 430m · 과천고등학교 · 고등학교
• 500m · 청계초등학교 · 초등학교
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• 971m · 과천중학교 · 중학교
• 993m · 과천여자고등학교 · 고등학교
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• 1140m · 과천초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 4.5단지 · 6, 7
• 219m · 과천자이정문 · 6, 7
• 281m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 407m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 420m · 과천고등학교 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 과천시 향촌2길 44, 2층202호 (별양동,지벤하우스)

감정가

5억 3500만

최저가

5억 3500만 (100%)

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

기일

24-04-09

등기부현황

등기 기재 없음