안양지원 2023타경108006-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-30 경매접수
2. 23-12-15 경매개시결정
3. 23-12-15 배당요구종기
4. 24-08-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 2316만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

355.00㎡ (107.4평)

제시외면적

없음

보증금

4231만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

갈현동 567-2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터(임시청사)"의 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 과천지식정보타운으로서 지식산업센터, 나지, 고가도로(안양-성남고속도로), 농경지, 유수지 등이 분포되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호2 : 부정형 평지로서 전으로 이용되고 있음.(2필지 일단의 휀스가 설치되어 있 음)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1 : 남동측으로 노폭 약5m의 현황도로에 접함. - 기호2 : 남동측과 북동측으로 노폭 약5m의 현황도로에 접함. * 기호1과 기호2는 토지이용계획확인서상 소로3류(폭 8m 미만 - 계획도로인 것으로 탐문 됨)에 접한 것으로 등재되어 있는 바 경매 참여시 도로접면 상태 등에 대하여 별도 확 인하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1, 기호2) 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2021-01-06), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-24)(접합 ), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 제시외 건물(쇠파이프조 농막)이 소재하고 기호1과 기호2 지상에 휀스 (쇠파이프 및 판넬조) 및 수목(울타리용 및 수익수 등) 다수가 소재하며, 이설 또는 이식 이 용이할 것으로 판단되었음.(후첨 "사진" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 567-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 과천시 갈현동 568 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록 1. 및 목록 2. 부동산은 서로 접하고 있고, 모두 소로와 접하고 있으며, 위 각 부동산 옆으로 고가도로가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

과OO

교부권자

원OOOO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

임OO

신청인겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 과천시 갈현동 567-2 · 답 355㎡

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 595m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 808m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 822m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1034m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인덕원중학교 · 중학교
• 1345m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1447m · 과천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 과천지식정보타운 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 777, 9-3, 917
• 265m · 과천지식정보타운 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 6, 7, 777, 9, 917
• 381m · 과천린파밀리에 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 777, 9-3, 917
• 392m · 과천린파밀리에 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 6, 7, 777, 9, 917
• 478m · 푸르지오라비엔오.르센토데시앙 · 7, 8842광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 과천시 갈현동 567-2

감정가

5억 2895만

최저가

4억 2316만 (80%)

기일

24-08-27

등기부현황

등기 기재 없음