안양지원 2024타경106021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-07-08 경매접수
2. 24-07-09 경매개시결정
3. 24-10-22 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.37㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공원마을2길

건물 · 대지권

건물

68.37㎡ (20.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

2

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 문원동 소재 <문원체육공원> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제2층 제201호로서, ( 사용승인일 : 2004.03.05 ) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(거실, 주방, 방3, WC 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(3층), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 공원마을2길 51, 2층201호 (문원동,로즈빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO(OOO OOO)

임차인

최OO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 과천시 공원마을2길 51, 2층201호 (문원동,로즈빌2) · 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 3층 공동주택 지하1층 85.26㎡ 지하1층 53.47㎡ 1층 135.02㎡ 2층 144.33㎡ 3층 125.57㎡ 철근콘크리트구조 68.37㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 427m · 관문초등학교 · 초등학교
• 465m · 과천고등학교 · 고등학교
• 571m · 청계초등학교 · 초등학교
• 999m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1024m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1029m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1206m · 과천중학교 · 중학교
• 1264m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1266m · 과천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 358m · 과천고등학교 · 6, 7
• 389m · 과천고등학교 · 6, 7
• 468m · 과천역3번출구.부림동주민센터 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 과천시 공원마을2길 51, 2층201호 (문원동,로즈빌2)

감정가

4억 2000만

최저가

4억 2000만 (100%)

건물면적

68.37㎡ (20.7평)

기일

24-10-22

등기부현황

등기 기재 없음