안양지원 2025타경101368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-09-16 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6931만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

과천동 산87-29

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "관문사거리" 북동측 인근에 위치하며 서측으로 주택 지대가 형성되어 있고 동측 및 북동측 일대는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하고 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지의 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25., 대상:외국인 등, 용도:주택)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 산87-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

이 건 임야는 도로변에 지어진 건축물 바로 뒤에 위치하고 있고 칡, 호박넝쿨이 뒤덮고 있으며 또한 참나무 등

경기도 과천시 과천동 산87-29 · 662㎡

부동산표시목록

가압류권자

채OO OOOO OOOOO OOO

공유자

오OO

교부권자

과OO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 과천시 과천동 산87-29 · 662㎡
• 26-10-27 · 경기도 과천시 과천동 산87-29 · 662㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 양지마을.환경사업소 · 11-3, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1
• 191m · 한내마을.환경사업소 · 11-3, 3030, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1, 917
• 285m · 선바위역1번출구 · 11-3, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3030, 441, 541, 6, 6501, 7, 8-1, 9100인천, 917, 9200인천, 9201인천, 9300, M6405인천, M6410, 서초18
• 285m · 선바위역2번출구(광역) · 3000, 3003, 3030, 6501, 9100, 9200, 9201, 9300, M6405, M6410
• 333m · 선바위역1번출구 · 9100, 9200, 9201, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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