강릉지원 2014타경6274-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-08-06 경매접수
2. 14-08-07 경매개시결정
3. 14-11-10 배당요구종기
4. 15-03-30 1차 매각기일 · 최저가 2980만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

3014만

담당계

1계 · 033-640-1131

건물 · 대지권

건물

답

대지권

근덕면 673

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

삼척시 근덕면 궁촌리 소재 "양지마을" 내 및 남서측 인근에 위치하며 부근은 순수 농촌마을 및 산간농경지대로 농가주택, 전, 답 등의 농경지 및 산간휴경지 등이 산재되어 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

삼척시 근덕면 궁촌리에 소재한 "양지마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 및 임야로 이루어진 농촌마을 주변의 산림지대로 형성되었음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근하지 못하며, 삼척 도심과의 접근성에 비추어 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진입 가능하며 시내버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 남서향 완경사지의 토지로 소나무 및 일부 잡목이 자생하고 있는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호"2,3" : 부정형 및 사다리형의 평탄한 토지로서, 기호"2" 전 및 제시외 건부지,<br /> 기호"3" 주거나지 상태임.<br />기호"4-6" : 부정형 완경사의 토지로서 일부 임야화 진행중인 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호"2" : 콘크리트 포장된 세로(가) 한면에 접함.<br />기호"3" : 서측으로 아스팔트 포장된 소로한면 및 동측으로 콘크리트 포장된 <br /> 세로(가) 한면에 접하는 각지임.<br />기호"4-6" : 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호"2-3" : 계획관리지역이며, 기호"2" 일부 소로2류(군4A)(저촉)임.<br />기호"4,5" : 생산관리지역, 한계농지 등 정비지구, 영농여건 불리농지임.<br />기호"6" : 보전관리지역, 한계농지 등 정비지구, 영농여건 불리농지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 근덕면 매원리 산227 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 673 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 704 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 731 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 732 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 735 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 삼척시 근덕면 매원리 `매원보건진료소` 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 생산관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하여 목측상 인접지번 경계지상에 분묘소재하며 정확한 경계 측량을 요함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 지목은 답이나 현재 전으로 사용 중이며 지상에 목조 함석지붕 창고건물 1동이 소재하며 현황조사시 마을 주민들에게 문의한바, 지상에 창고건물은 타인 `이정석`이 지어놓은 것으로 탐문조사됨. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역, 소로2류(저촉) 지역의 대지로 지상에 목조 창고 및 가추시설이 소재하며 마을 주민주민들에게 문의한바, 지상의 창고 및 가추시설은 타인 `권오중`이 지어놓은 것으로 탐문 조사되었으며 본건 앞 입간판에 (주)은혜종합중기에서 건설기계대여 주기장으로 사용중인 입간판이 소재하여 법인 대표자 `김춘선`과 전화통화(T:011-9284-1717)로 확인한바, 오래전에 땅에 대한 임대차 기간이 종료되어 현재 사용하지 않으며 입간판은 철거를 하지 못한 상태라고함. 현황 : 본건 기호4, 5번은 생산관리지역의 답으로 현재 휴경지로 임야상태 이고 본건 지상으로 송전선이 지나가고 있으며 분묘소재여부는 불분명함. 현황 : 본건 기호6번은 보전관리지역의 답으로 현재 휴경지로 임야상태이고 본거 지상으로 송전선이 지나가고 있으며 분묘소재여부는 불분명함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 삼척지사

교부권자

삼○○

근저당권자

동해시수산업협동조합

지상권자

동해시수산업협동조합

채권자

동해시수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 673 · 답 1656㎡

당사자

채권자

동해시수산업협동조합

채무자

김옥교

소유자

김옥교

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 673

감정가

2980만

최저가

2980만 (100%)

기일

15-03-30

등기부현황

등기 기재 없음