강릉지원 2014타경9815-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-16 경매접수
2. 14-12-17 경매개시결정
3. 15-03-23 배당요구종기
4. 15-06-29 2차 매각기일 · 최저가 2683만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 640-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오분동 238-2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원도 삼척시 오분동 소재 "삼척남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 서민주택 등이 소재하는 비교적 고지대의 기존 주택지대 및 후면 산간 전 및 임야지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

강원도 삼척시 오분동 소재 "삼척하수종말처리장" 동측 인근에 위치하고, 주위는 소수의 단독주택, 전, 하천 등이 혼재하는 도시근교의 해안가 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 시내버스 정류장과의 거리, 도심과의 접근성 등에 비추어 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 곤란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호"1" : 부정형의 완경사지로 주거용 건부지 및 경작중인 주거나지임.<br />기호"3" : 부정형의 완경사지로 전 및 일부 주거용 건부지, 제시외 분묘 부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호"1" : 지적도상 맹지이나 북동측으로 비포장된 관습상 도로(세로(불))에 접함.<br />기호"3" : 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일부 대로3류(저촉)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1" : 자연녹지지역, 준공업지역, 상대정화구역(삼척남초등학교)임.<br />기호"3" : 자연녹지지역, 준공업지역, 준보전산지, 상대정화구역(삼척남초등학교)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 세멘 몰탈마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

장기간 방치되어 폐가화된 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 개황도" 란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 오분동 163-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 삼척시 오분동 238-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 삼척시 오분동 산58-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 삼척시 오분동 산58-25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 삼척시 적노동 삼척남초등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역의 대지로 현재 목측상 경사화가 되어 있는 나대지로 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호2번은 도시지역, 준공업지역, 대로3류(저촉) 지역의 순수 전 으로 사용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호3번은 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역의 임야로 현재 일부는 전으로 사용중이고, 일부 지상에는 분묘가 소재하며 분묘기지 권 성립 여부는 불분명하며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호4번은 도시지역, 자연녹지역, 준공업지역의 임야 지상에 소 재하는 건물로 현재 점유 및 거주자가 없는 폐가로 목측상 농사철 농 막으로 사용하는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

삼척농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

공유자

국(관리청-산림청)

교부권자

국민건강보험공단서귀포지사

교부권자

삼○○

근저당권자

삼척농업협동조합

근저당권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-29 · 강원도 삼척시 오분동 238-2 · 전 661㎡

당사자

채권자

정세화

채무자

김관중

소유자

김관중

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 689m · 삼척남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 삼척시 오분동 238-2

감정가

3833만

최저가

2683만 (70%)

기일

15-06-29

등기부현황

등기 기재 없음