와든스톤법원경매

경매· 임야

강릉지원 2015타경4138-4

강원특별자치도 삼척시 강원도 삼척시 하장면 추동리 산113

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가112만1,624원/평· 감정가 112만 (100%)

담당계2계033-640-1132

강릉지원 2015타경4138-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
112만감정가 대비 100%
감정가
112만최저가 = 감정가
최저 평당가
1,624원/평토지면적 기준 · 총액 112만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
117만 ~ 157만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 112만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2281.00㎡ (690.0평)
제시외면적
없음
보증금
11만 (최저가의 10%)
청구금액
3458만
담당계
2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
하장면 113

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 하장면 추동리 소재 "막거리 마을"남서측 및 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 전 및 일부 주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대 및 주변 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 "1" : 부정형의 완경사지로 전 임.<br />기호 "2" : 부정형의 완경사지로 제시외 주거용 건부지임.<br />기호 "3" : 부정형의 완경사지로 전 및 일부 도로임.<br />기호 "4" : 부정형의 완경사지로 도로 및 일부 경사부분(법면)임.<br />기호 "5" : 부정형의 급경사지로 벌목된 자연림 상태임.<br />기호 "6 - 8" : 부정형 및 사다리형의 급경사지로 자연림 상태임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 "1" : 서측으로 아스팔트 포장된 소로한면에 접함.<br />기호 "2 - 4" : 기호 "3, 4" 토지 일부 등을 이용하여 콘크리트 및 아스팔트 포장된 <br /> 세로(가) 한면에 접함.<br />기호 "5 - 8" : 현황 맹지임.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 "1, 3" : 계획관리지역, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 영농여건불리농지<br /> <농지법>, 접도구역<도로법><br />기호 "2" : 계획관리지역, 접도구역<도로법><br />기호 "4" : 계획관리지역, 도로구역<도로법>임.<br />기호 "5 - 8" : 농림지역, 임업용 산지(보전산지)<산지관리법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 "Ⅲ-3항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부 면적에 의함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-01-28sd2015.02.03 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 삼척시 하장면 `하장면사무소` 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 전으로 휴경지이며 인접필지와의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 대지로 지상에 `안봉월` 명의의 목조 함석지붕 단층주택1동 및 이동이용이한 콘테이너박스1동이 소재하며 정원수로는 복숭아나무2그루, 편백나무4그루, 밤나무 2그루 등 다수의 정원수가 식재되어 있으며 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. (위 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 알수 없음) 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 전으로 일부 지상에 채무자 소유 의 비닐하우스 2동이 소재하고 향나무1그루, 주목10그루, 매나무 3그루, 능금나무1그루, 대추나무8그루, 밤나무2그루, 사과나무4 그루, 앵두나무1그루, 팬백나무1그루가 식재되어 있으며 인접필지 와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 도로로 일부는 주택의 진입 도로로 사용중이고 일부는 시멘트조로 옹벽처리가 되어 있고 일부는 전으로 사용되는 것으로 보여지며 지상에 플라타너스7그루, 자작나무3그루, 밤나무3그루, 개나리1그루, 주목6그루, 대추나무7그루, 잣나무4그루, 소나무1그루, 엄나무6그루, 복숭아나무1그루, 모과나무1그루, 배나무 1그루 등 다수의 나무들이 식재되어 있음. * 본건 기호2, 3, 4번 지상에 식재되어 있는 나무의 소유관계는 현황 조사시 본건 기호2번 지상의 주택에 거주하는 채무자(소유자)의 모친 `김춘자`에게 확인한바, 지상의 나무는 채무자의 부친(망.안치영)과 채무자가 식재한 나무들이라고 진술함. 현황 : 본건 기호5번은 농림지역의 임야로 지상에 잡목이 자생하며 분묘소재 여부 불분명하고 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호6번은 농림지역의 임야로 지상에 잡목이 자생하며 분묘소재 여부 불분명하고 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호7번은 농림지역의 임야로 지상에 낙엽송 및 잡목이 자생하며 분묘소재여부 불분명하며 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경 계측량을 요함. 현황 : 본건 기호8번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하며 분묘소재여부 불분명하며 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경 계측량을 요함.

부동산

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부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼척농업협동조합

가압류권자 안○○

가압류권자 안○○

가압류권자 주식회사에이치케이저축은행

가압류권자 하나에스케이카드 주식회사

가압류권자 홍○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 전○○

공유자 최○○

교부권자 국민건강보험공단삼척지사

교부권자 삼척세무서

교부권자 삼○○

근저당권자 안○○

근저당권자 함○○

기타 안○○

배당요구권자 삼척농업협동조합

배당요구권자 전○○

배당요구권자 정○○

배당요구권자 주식회사에이치케이저축은행

압류권자 삼○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-14 · 강원도 삼척시 하장면 추동리 산113 · 임야 1091㎡

16-11-14 · 강원도 삼척시 하장면 추동리 산115 · 임야 1190㎡

당사자

채권자
김영미
채무자
안종혁
소유자
안종혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 117만 ~ 157만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 삼척시 하장면 추동리 산113
감정가
112만
최저가
112만 (100%)
기일
16-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
117만 ~ 157만중간 추정: 130만 (최저가 대비 116.1% · 감정가 대비 116.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 112만 × 104~140% = 117만 ~ 157만강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 8,039건 — 중간값 116.1%, 사분위 104.5~140.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›삼척시›2016년

강원특별자치도 삼척시 진행 물건