강릉지원 2015타경5766-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 506만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정하동 166

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)(2) : 본건은 강원도 삼척시 정상동 소재 "삼척온천" 북측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.<br /><br />기호(3)(4) : 본건은 강원도 삼척시 정상동 소재 "삼척온천" 남동측 근거리에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농경지대 입니다.<br /><br />기호(5) : 본건은 강원도 삼척시 근덕면 초곡리 소재 "초곡항" 남서측 원거리에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 산림지대 입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 부근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 <br />감안할때, 대중교통 사정은 기호(1)(2)는 보통시 되며 기호(3)-(5)는 불편시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 부정형의 완경사로서 현황 "주거나지(전)" 상태이며,<br />기호(3)(4) : 부정형의 완경사로서 현황 "전 등" 상태이며,<br />기호(5) : 부정형의 완경사로서 현황 "임야" 등 상태입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(1)은 남동측으로 폭 약2-3m내외의 아스콘포장도로와 연계되어 있고, <br />기호(2) 동측으로 지적도상 도로가 있으나 현재 폐도 상태로서 본건 지상에 소폭의 비포장<br />도보용 통행로가 있으며, 기호(4)는 남동측으로 폭 약3m 내외의 비포장 도로와 연계되어 있고<br />기호(3) 및 기호(5)는 맹지 상태입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역이며,<br />기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역이며,<br />기호(3) 및 기호(4)는 도시지역, 자연녹지지역이며,<br />기호(5)는 농림지역, 생산관리지역, 접도구역(국도7호선(신설))<도로법>, 임업용산지(보전산지)<br /> <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에 이동이 가능한 콘테이너 1동이 소재하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 및 기호(2)는 의뢰목록상 지목이 답이나, 현황 "주거나지(전) 등" 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2495만 ~ 3353만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 삼척시 정하동 166

감정가

2388만

최저가

2388만 (100%)

기일

16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음