강릉지원 2015타경30427-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-08-20 경매접수
2. 15-08-26 경매개시결정
3. 15-09-22 배당요구종기
4. 15-12-14 1차 매각기일 · 최저가 1011만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2159.00㎡ (653.1평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

3768만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가곡면 266-4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,3,4,6 : 본건은 강원도 삼척시 가곡면 오목리에 소재하는 토지로서, 주위는<br /> 전, 답, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서, 주위환경은 불편한<br /> 편임.<br /> 기호5,7 : 본건은 강원도 삼척시 가곡면 오저리에 소재하는 "가곡면사무소" 남서측<br /> 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 하천 등이 혼재하는 지방도<br /> 주변 농경지대로서, 주위환경은 보통이하인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3,4,6 : 기호1은 본건인근까지, 기호3,4,6은 본건까지 차량접근이 가능하며,<br /> 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사<br /> 정은 불편한편임.<br /> 기호5,7 : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, <br /> 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통이하인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4 : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 건부지로 이용중임.<br /> 기호3 : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 전 및 일부 도로, 임야, 하천포락지로<br /> 이용중임.<br /> 기호5,7 : 부정형 평지의 토지로서, 현황 잡종지(하천포락지)로 이용중인 도로법면<br /> 으로서, 조림을 하여 수목이 생육중에 있음.<br /> 기호6 : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 전 및 일부 잡종지, 하천포락지로 이용<br /> 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지이나 기호4 토지상의 관습상통행로를 이용하여 접근가능함.<br /> 기호3 : 본건 동측으로 로폭 약5미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근가<br /> 능함.<br /> 기호4 : 본건 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근가<br /> 능함. <br /> 기호5,7 : 본건 서측으로 로폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지<br /> 역이며, 「농어촌정비법」에 따른 한계농지 등 정비지구이며, 영농여건<br /> 불리농지임.<br /> 기호3 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 생산관리지역이<br /> 며, 「산지관리법」에 따른 준보전산지이며, 「소하천정비법」에 따른 소하<br /> 천구역(상천)임.<br /> 기호5 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며, 「도로법」에 따른 접도구역(지방도416호)임. <br /> 기호6 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며, 「농어촌정비법」에 따른 한계농지 등 정비지구이며, 영농여건 불리농<br /> 지임.<br /> <추가기재>제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과<br /> 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류<br /> 되어 도면에 표기하지 않습니다.<br /> 기호7 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> 2) 일반건축물대장상 232-3번지 위 지상에 김봉석 소유의 목조 스레트즙 1층 단독주<br /> 택 34.38㎡이 소재하고 있으나, 현황은 본건 기호4(동소 232번지) 위 지상에 소<br /> 재하며 목조 스레트기와즙 단층주택 약 56.1㎡로서 공부상 면적과 차이가 있어 <br /> 실측면적으로 사정하여 제시외건물로 평가하였음.<br /> 2) 본건 기호4 위 지상에 권원미상의 ㉠목조 스레트즙 가추 약 7.02㎡, ㉡목조 스레<br /> 트즙 계사 약 4㎡, ㉢철파이프조 및 철망 견사 약 31㎡, ㉣세면블록조 슬래브즙 <br /> 화장실 약 8.4㎡, ㉤목조 스레트즙 창고 약 21.6㎡, ㉥목조 스레트기와즙 단층주<br /> 택 약 56.1㎡, ㉦목조 스레트즙 증축부분 약 15㎡, ㉧목조 스레트즙 계사 약 8.4<br /> ㎡, ㉨철파이프조 스레트즙 계사 약 5.4㎡, ㉩목조 스레트즙 계사 약 14.4㎡, 본<br /> 건 기호6 위 지상에 권원미상의 ㉪철파이프조 비닐하우스 약 169㎡, ㉫철파이프<br /> 조 비닐하우스 약 195㎡가 건조되어 있어 제시외 건물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 스레트지붕 단층 축사임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사로 이용중이나, 현황 공실인 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 가곡면 오목리 232-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 삼척시 가곡면 오목길 788 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 강원도 삼척시 가곡면 오목리 산29 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 삼척시 가곡면 오목리 232 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 삼척시 가곡면 오저리 266-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 삼척시 가곡면 오목리 247 · 토지 · 전
• 목록 7 · 강원도 삼척시 가곡면 오저리 266-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 삼척시 가곡면 가곡면사무소 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 계획관리지역의 전 및 그 지상위 단층 축사로 현재 창고로 사용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호3번은 생산관리지역으로 지목은 임야이나 현재 전으로 사 용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역으로 지목은 전이나 일부는 지상에 타 인(김봉석)소유의 목조 함석지붕 단층주택, 시멘트조 슬라브지붕 화장실, 목조 스레이트지붕 창고, 경량철골조 컨테이너 1동, 목조 스레이트지붕 가축사가 소재하고 있고 본건의 소유자(채무자)가 점 유 사용하고 있음. 본건은 위 평가외 건물의 건부지로 사용되는것 외 일부지상에 소유 자가 관리하는 감나무 17그루, 매실나무 1그루, 배나무 1그루, 엄나 무 1그루, 밤나무 1그루, 복숭아나무 1그루가 식재되어 있음. 현황 : 본건 기호6번은 계획관리지역의 전으로 지상에 소유자 소유의 비닐하 우스 2동이 소재하고 있고 일부 지상에는 한국전력공사 소유의 철탑 및 송전선이 설치되어 있고 지상권설정이 되어 있음. 소재 : 삼척시 가곡면 가곡면사무소 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호5번은 계획관리지역으로 지목은 전이나 목측상 도로에 접한 가변도로로 사용되는 것으로 보여지며 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호7번은 계획관리지역으로 지목은 답이나 목측상 하천에 저촉 되어 있는 휴경지로 보여지며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단삼척지사

교부권자

삼○○

근저당권자

삼척축산업협동조합

배당요구권자

파산자주식회사더블유저축은행의파산관재인예금보험공사

지상권자

삼척축산업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

파산채무자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-14 · 강원도 삼척시 가곡면 오저리 266-4 · 전 63㎡
• 15-12-14 · 강원도 삼척시 가곡면 오목리 247 · 전 1977㎡
• 15-12-14 · 강원도 삼척시 가곡면 오저리 266-3 · 답 119㎡

당사자

채권자

파산채무자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김연복

소유자

김연복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1292m · 가곡중학교 · 중학교
• 1303m · 가곡고등학교 · 고등학교
• 1328m · 가곡중고등학교
• 1438m · 오저초등학교 · 초등학교
• 1441m · 오저초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 오저갈밭 · 13-7
• 294m · 오저내갈전 · 13-7
• 410m · 오저노인회관 · 13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 삼척시 가곡면 오저리 266-4

감정가

1011만

최저가

1011만 (100%)

기일

15-12-14

등기부현황

등기 기재 없음