강릉지원 2015타경30434-13

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-23 경매접수
2. 15-06-25 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-01-25 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3530만

담당계

1계 · 033-640-1131

도로명주소

사대1길

건물 · 대지권

건물

47.00㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1-30

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 당저동 소재 "홈플러스 삼척점" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 <br /> 제반 교통사정은 무난시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물내 각 단위세대로서 <br /> 외 벽 : 인조대리석 타일붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창 호 : 샷시 이중창호 등 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 다세대주택 단위세대입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 단위세대에 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 있으며 <br />소화전, 공동현관 자동문, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주거용 건부지입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약5-6m내외의 아스콘포장도로와 접합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(삼척향교)<문화재보호법>입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)(2)(11)(12)(17(18)은 집합건축물대장상 건물용도가 오피스텔이나 현황 <br /> 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다. <br /> 일부 세대에 임차인이 있는 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 별도의 확인을 요합니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 5층501호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층403호 (당저동,두원밸리) · 집합건물
• 목록 11 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 5층503호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 6층602호 (당저동,두원밸리) · 집합건물
• 목록 13 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층204호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 3층302호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층402호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층404호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 5층502호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 5층504호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 6층603호 (당저동,두원밸리) · 집합건물
• 목록 3 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층201호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층202호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층203호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 3층301호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 3층304호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 3층303호 (당저동,두원밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층401호 (당저동,두원밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 삼척시 당저동 `삼척소방서` 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 당저동 두원밸리 101동 5층 501호로 현재 임차인 `한국토지주택공사`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호2번은 당저동 두원밸리 101동 6층 603호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 열람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호2번 603호는 자신이 가등기권자 `김영희`에게 돈을 차용하면서 가등기권자 `김영희`에게 사실상 소유권을 양도한 상태이므로 자신은 본건에 누가 점유하고 있는지는 모른다고 진술하고 있어 본건에 대한 거주여부를 알수 없음. 현황 : 본건 기호3번은 당저동 두원밸리 101동 2층 201호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호4번은 당저동 두원밸리 101동 2층 202호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호5번은 당저동 두원밸리 101동 2층 203호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호6번은 당저동 두원밸리 101동 3층 301호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호7번은 당저동 두원밸리 101동 3층 304호로 현재 임차인 `배정욱`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호8번은 당저동 두원밸리 101동 3층 303호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호9번은 당저동 두원밸리 101동 4층 401호로 현재 임차인 `아하그린텍(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호10번은 당저동 두원밸리 101동 4층 403호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 연람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호10번 403호는 채무자(소유자) `윤종호`가 점유사용하고 있다고 진술하고 있으나 정확한 거주여부는 알수 없음. 현황 : 본건 기호11번은 당저동 두원밸리 101동 5층 503호로 현재 임차인 `천영남` 및 전입되어 있는 `김진영`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호12번은 당저동 두원밸리 101동 6층 602호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 열람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호12번 602호는 자신이 가등기권자 `김영희`에게 돈을 차용하면서 가등기권자 `김영희`에게 사실상 소유권을 양도한 상태이므로 자신은 본건에 누가 점유하고 있는지는 모른다고 진술하고 있어 본건에 대한 거주여부를 알수 없음. 현황 : 본건 기호13번은 당저동 두원밸리 101동 2층 204호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호14번은 당저동 두원밸리 101동 3층 302호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호15번은 당저동 두원밸리 101동 4층 402호로 현재 임차인 `박창옥`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호16번은 당저동 두원밸리 101동 4층 404호로 현재 임차인 `이종한`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호17번은 당저동 두원밸리 101동 5층 502호로 현재 임차인 `백기범`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호18번은 당저동 두원밸리 101동 5층 504호로 현재 임차인 `김서영`이 점유사용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

삼○○

교부권자

춘천세무서

근저당권자

삼척신용협동조합

배당요구권자

이○○

압류권자

삼○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

백○○

임차인

아하그린텍주식회사

임차인

이○○

임차인

지에스건설주식회사

임차인

천○○

임차인

한국토지주택공사

전세권자

김○○

전세권자

박○○

전세권자

백○○

전세권자

지에스건설주식회사

전세권자

천○○

전세권자

한국토지주택공사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-21 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층402호 (당저동,두원밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 공동주택 1층 26.02㎡ 2층 213.68㎡ 3층 213.68㎡ 4층 213.68㎡ 5층 241.2㎡ 6층 185.44㎡ 철근콘크리트구조 47㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

윤종호

소유자

윤종호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 313m · 삼척초등학교 · 초등학교
• 313m · 강원삼척초등학교 · 초등학교
• 478m · 삼척고등학교 · 고등학교
• 618m · 정라초등학교 · 초등학교
• 875m · 강원대학교 삼척캠퍼스 · 대학교
• 920m · 삼척여자중학교 · 중학교
• 1202m · 삼척여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층402호 (당저동,두원밸리)

감정가

9600만

최저가

9600만 (100%)

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

기일

16-01-25

등기부현황

등기 기재 없음