와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

강릉지원 2015타경30434-4

강원특별자치도 삼척시 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층203호 (당저동,두원밸리)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억676만/평· 감정가 1억 (100%)

담당계1계033-640-1131

강릉지원 2015타경30434-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억감정가 대비 100%
감정가
1억최저가 = 감정가
최저 평당가
676만/평건물면적 기준 · 총액 1억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.93㎡ (14.8평)
제시외면적
없음
보증금
1000만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 3530만
담당계
1계 · 033-640-1131
도로명주소
사대1길

건물 · 대지권

건물
48.93㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
1-30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 당저동 소재 "홈플러스 삼척점" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 <br /> 제반 교통사정은 무난시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물내 각 단위세대로서 <br /> 외 벽 : 인조대리석 타일붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창 호 : 샷시 이중창호 등 입니다.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 다세대주택 단위세대입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 단위세대에 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 있으며 <br />소화전, 공동현관 자동문, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주거용 건부지입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약5-6m내외의 아스콘포장도로와 접합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(삼척향교)<문화재보호법>입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1)(2)(11)(12)(17(18)은 집합건축물대장상 건물용도가 오피스텔이나 현황 <br /> 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다. <br /> 일부 세대에 임차인이 있는 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 별도의 확인을 요합니다. <br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-06sd2016.01.07 도달
16-01-06sd2016.01.07 도달
15-12-10sd2015.12.10 도달
15-06-29sd2015.07.01 도달
15-06-29sd2015.06.29 도달

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 삼척시 당저동 `삼척소방서` 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 당저동 두원밸리 101동 5층 501호로 현재 임차인 `한국토지주택공사`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호2번은 당저동 두원밸리 101동 6층 603호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 열람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호2번 603호는 자신이 가등기권자 `김영희`에게 돈을 차용하면서 가등기권자 `김영희`에게 사실상 소유권을 양도한 상태이므로 자신은 본건에 누가 점유하고 있는지는 모른다고 진술하고 있어 본건에 대한 거주여부를 알수 없음. 현황 : 본건 기호3번은 당저동 두원밸리 101동 2층 201호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호4번은 당저동 두원밸리 101동 2층 202호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호5번은 당저동 두원밸리 101동 2층 203호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호6번은 당저동 두원밸리 101동 3층 301호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호7번은 당저동 두원밸리 101동 3층 304호로 현재 임차인 `배정욱`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호8번은 당저동 두원밸리 101동 3층 303호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호9번은 당저동 두원밸리 101동 4층 401호로 현재 임차인 `아하그린텍(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호10번은 당저동 두원밸리 101동 4층 403호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 연람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호10번 403호는 채무자(소유자) `윤종호`가 점유사용하고 있다고 진술하고 있으나 정확한 거주여부는 알수 없음. 현황 : 본건 기호11번은 당저동 두원밸리 101동 5층 503호로 현재 임차인 `천영남` 및 전입되어 있는 `김진영`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호12번은 당저동 두원밸리 101동 6층 602호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고 동사무소에 전입세대 열람을 신청한바, 전입자가 없으며 채무자(소유자) `윤종호`와 전화(T: 010-7314-1112)통화로 문의한바, 본건 기호12번 602호는 자신이 가등기권자 `김영희`에게 돈을 차용하면서 가등기권자 `김영희`에게 사실상 소유권을 양도한 상태이므로 자신은 본건에 누가 점유하고 있는지는 모른다고 진술하고 있어 본건에 대한 거주여부를 알수 없음. 현황 : 본건 기호13번은 당저동 두원밸리 101동 2층 204호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호14번은 당저동 두원밸리 101동 3층 302호로 현재 임차인 `지에스건설(주)`에서 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호15번은 당저동 두원밸리 101동 4층 402호로 현재 임차인 `박창옥`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호16번은 당저동 두원밸리 101동 4층 404호로 현재 임차인 `이종한`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호17번은 당저동 두원밸리 101동 5층 502호로 현재 임차인 `백기범`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호18번은 당저동 두원밸리 101동 5층 504호로 현재 임차인 `김서영`이 점유사용하고 있음.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
한국토지주택공사주거101동 501호 전부80,000,000원2014. 03. 12~
지에스건설주식회사주거101동 201호 전부70,000,000원2013. 07. 12~
지에스건설주식회사주거101동 202호 전부65,000,000원2013. 07. 12~
지에스건설주식회사주거101동203호 전부70,000,000원2013. 07. 12~
지에스건설주식회사주거101동 301호 전부70,000,000원2013. 07. 12~
배○○주거101동 304호 전부80,000,000원2015. 06. 05~
지에스건설주식회사주거101동 303호 전부70,000,000원2013. 07. 12~
아하그린텍주식회사주거101동 401호10,000,000원2015. 01. 05~
천○○주거101동 503호 전부80,000,000원2013. 06. 25~
김○○주거101동 503호 전부2015. 06. 05~
지에스건설주식회사주거101동 204호 전부65,000,000원2013. 07. 12~
지에스건설주식회사주거101동 302호 전부65,000,000원2013. 07. 12~
박○○주거101동 402호 전부80,000,000원2013. 06. 28~
이○○주거101동 404호 전부75,000,000원2014. 02. 10~
백○○주거101동 502호 전부80,000,000원2014. 03. 05~
김○○주거101동 504호 전부70,000,000원2013. 06. 26~

부동산표시목록

가등기권자 김○○

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단춘천지사

교부권자 삼○○

교부권자 춘천세무서

근저당권자 삼척신용협동조합

배당요구권자 이○○

압류권자 삼○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 배○○

임차인 백○○

임차인 아하그린텍주식회사

임차인 이○○

임차인 지에스건설주식회사

임차인 천○○

임차인 한국토지주택공사

전세권자 김○○

전세권자 박○○

전세권자 백○○

전세권자 지에스건설주식회사

전세권자 천○○

전세권자 한국토지주택공사

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 윤○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
지에스건설주식회사101동203호 전부2013. 07. 12~70,000,000원
지에스건설주식회사101동203호 전부2013. 07. 12~2015. 07. 1270,000,000원 · 100,0002015.09.30

매각공고

15-12-21 · 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층203호 (당저동,두원밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 공동주택 1층 26.02㎡ 2층 213.68㎡ 3층 213.68㎡ 4층 213.68㎡ 5층 241.2㎡ 6층 185.44㎡ 철근콘크리트구조 48.93㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
윤종호
소유자
윤종호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 313m삼척초등학교초등학교
  • 313m강원삼척초등학교초등학교
  • 478m삼척고등학교고등학교
  • 618m정라초등학교초등학교
  • 875m강원대학교 삼척캠퍼스대학교
  • 920m삼척여자중학교중학교
  • 1202m삼척여자고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 2층203호 (당저동,두원밸리)
감정가
1억
최저가
1억 (100%)
건물면적
48.93㎡ (14.8평)
기일
16-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›삼척시›2016년

강원특별자치도 삼척시 진행 물건