강릉지원 2016타경2108-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1376.00㎡ (416.2평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 033-640-1133

건물 · 대지권

건물

답

대지권

쇄운동 654

당사자

채권자

김정하

채무자

박재동

소유자

박재동

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 4, 5) : 본건은 강원도 동해시 쇄운동 소재 "쇄운삼거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(2, 3) : 본건은 강원도 동해시 쇄운동 소재 "쇄운삼거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(6) : 본건은 강원도 동해시 쇄운동 소재 "쇄운삼거리" 북서측 근거리에 위치하고 있으며,<br /> 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 <br />감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 4) : 삼각형(기호1) 및 부정형(기호4)의 평지로서 현황 "전" 상태임.<br />기호(2, 3) : 부정형의 완경사로서 현황 "전" 상태임.<br />기호(5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "전 및 일부 철도 등" 상태임.<br />기호(6) : 사다리형의 완경사로서 현황 "제시외건부지 등" 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5) : 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장 도로가 소재하고 있으나, 고저차이로<br /> 직접적인 진출입은 곤란하며, 기호(4, 5)는 북동측으로 노폭 약2m내외의 <br /> 콘크리트포장 도로가 소재하고 있습니다. <br />기호(2, 3) : 공히 지적도상 맹지상태이나, 서측으로 인접필지 이용 및 본건 일부를 포함한 것으로<br /> 추정되는 비포장농로가 있습니다.<br />기호(6) : 지적도상 맹지상태이며, 남측 및 북동측으로 인접필지를 이용하여 출입하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30M-35M)(연장축소)(저촉), <br /><br />기호(2,3,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재>농지법<br /><br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30M-35M)(연장축소)<br /> (저촉), 소로3류(폭8M미만)(저촉), 철도(저촉), 공장설립제한지역<수도법>,<br /> <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)(3) 지상에 소유자 미상의 산딸나무 등 조경수가 식재되어 있으며, 기호(6)지상에<br />소유자미상의 제시외주택(목조강판지붕 및 목조함석지붕)2동이 소재하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)은 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "전" 상태이고, 기호(5)은 의뢰목록상 지목이 <br />"전"이나, 현황 "일부 철도 등" 상태이며, 기호(6)은 의뢰목록상 지목이"전"이나, 현황 <br />"제시외 건부지 등" 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 쇄운동 391-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원도 동해시 쇄운동 654 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원도 동해시 쇄운동 710 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 동해시 쇄운동 390-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 동해시 쇄운동 390-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 동해시 쇄운동 680 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

소재 : 동해시 쇄운동 청운초등학교 서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M~35M)(연 장 축소)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 지역으로 지목은 답이나 전 으로 사용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호2번, 3번은 도시지역, 자연녹지지역의 답 및 전으로 지상 위에 조경수 산딸나무 약500여그루가 식재되어 있음. 식재되어 있는 조경수 산딸나무의 소유관계를 확인하기 위해 주변에 있 거주자 및 다방면으로 확인하였으나 모두 정확한 소유자를 모르며 접경 필지에도 연결된 같은 종류의 조경수가 더 많이 심어져 있어 타인이 식 재한 것으로 보여짐. 현황 : 본건 기호4번, 5번은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로 2류(폭 30M~35M)(연장 축소)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 철도(저 촉) 지역의 전으로 사용되고 있고 지상에 소유자가 식재한 것으로 추정 되는 감나무 10그루, 매실나무 10그루, 모과나무 1그루가 소재함. 현황 : 본건 기호6번은 도시지역, 자연녹지지역으로 지목은 전이나 지상에 타인 (홍명순)소유 목조 함석지붕 단층 주택의 건물부지 및 나대지이며 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

대한민국

공유자

박○○

교부권자

동○○

교부권자

삼척세무서

압류권자

동○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-11 · 강원도 동해시 쇄운동 654 · 답 1055㎡
• 17-12-11 · 강원도 동해시 쇄운동 710 · 전 321㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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