강릉지원 2024타경831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1454만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

16.70

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1828만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

부곡6길

건물 · 대지권

건물

56.20㎡ (17.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

부곡동 49-48

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 부곡동 소재 "동해교육도서관" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 2미터 미만의 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

현황 조적조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 구조 및 면적과 현황 구조 및 면적이 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 건축물대장상 위반건축물이 있는 것으로 조사된 바, 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 부곡동 소재 "동해교육도서관" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 2미터 미만의 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

현황 조적조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 구조 및 면적과 현황 구조 및 면적이 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 건축물대장상 위반건축물이 있는 것으로 조사된 바, 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 부곡동 49-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 부곡6길 14-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소 재:본건 기호1,2번은 동해시 부곡동 행정복지센타 북동측 인근에 위치함. 현 황:본건 기호1,2번은 도시지역,제2종일반주거지역의 대지 및 목조 스레트 지붕 단층주택으로

부동산표시목록

교부권자

동OO

교부권자

동OO(OOO)

소유자

홍OO

압류권자

동OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 부곡동 49-48 · 99㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 부곡동 49-48 · 99㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 부곡6길 14-3 · 목조 스레트지붕 단층주택 39.5㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 374m · 남호초등학교 · 초등학교
• 919m · 묵호중학교 · 중학교
• 1130m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1216m · 묵호고등학교 · 고등학교
• 1234m · 동해중앙초등학교 · 초등학교
• 1331m · 동해중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-23, 삼화새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-23 · 삼화새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1454만

매각비용

21만

배당 가능액

1432만

소유자 잔여

1432만

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